9月26日上午10时,经过3轮报价,苏州弘阳地产以2.35亿元竞得2014-B36号地块,楼面价3284元/平,溢价率3%。该地块位于张家港大新镇海坝路东侧、新湖中路南侧,总用地面积47706.39㎡(约71.5亩),为住宅用地,1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
张地2014-B36号,地块位于大新滨江新镇,起拍楼面价3200元/平。仅5,弘阳以楼面价3283元/平,溢价率2.62%飞速竞得。
根据地块出让要求
1、地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买只地下汽车位的销售价格不超8.5万元,购买第二只及以上的销售价格不超15万元。
2、张地2014-B36号地块竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于10%。
地块区位:
地块位于大新滨江新镇,根据《张家港市大新镇新镇区控制性》详细规划,该新镇将定位成为一个富有江南水乡特质的生态宜居、服务齐全、交通便利的新镇区,成为城乡一体化建设的示范区、和谐生态的宜居生活区、新江南水乡风貌展现区。
地块位于大新滨江新镇,地块三面临路,紧邻新丰港生态走廊、新湖中路景观大道、新湖南路、港城大道,交通便捷。地块方正,临近新湖,周边环境优美。
周边配套:
地块以西即为新湖新湖水域面积170亩,湖心有岛,3个。湖上有亭,4座。湖边绿树掩映,景观资源优势明显。此外,周边配套也是十分齐全。
商业:百信超市、新南集贸市场、大新巨星影城、滨江假日酒店
教育:大新中心幼儿园、滨江新镇幼儿园(规建中)、大新实验学校
医疗:大新镇人民医院
其他:政务服务中心、大新镇文化中心