昆山700个小区房价全曝光，这些小区竟然还在涨价

    为了给房价降温，各部门可谓使出了洪荒之力：只租不售地块以单价不足6000元/㎡的价格成交；上海更是祭出楼市“一价清”，开发商必须以备案价卖房。更狠的是，26日起昆山大多数银行首套房利率上浮5-10%……

还在涨？

昆山7月二手房均价11137元/㎡

    限购、限贷、限价等一系列限制措施下的昆山楼市降温了吗？新房确实降了，7月均价较6月下跌0.8%。暴降2000元/㎡！7月昆山房价，快看你家是涨是跌……

那么二手房呢？

    7月昆山二手房均价11137元/㎡，比上月上涨 0.15%。说好的房价暴跌，说好的房东跳水大甩卖呢？都是骗人的……

近6成小区价格上涨

涨幅4169元/㎡

    小房近期统计了昆山在售二手房的挂牌价，从统计结果看7月挂牌的700个小区中，涨价的小区433个，占62%。涨价前十的二手房中，别墅项目占比过半，涨幅达4169元/㎡。

7月昆山二手房涨幅top10△

政策放宽市场将回暖

二手房市场稳定期或是淘房好时机

    二手房的房价掌握在房东手中，时间阶段不同，房东心里预期价位也会发生变化。受限购政策、二手房首付偏高等因素影响，市场上挂牌房源少，买房客户少。尽管买卖双方都在观望，但需求仍在。若政策放宽，二手房市场将回温。

    对于缺钱的房东，会以低于市场价5万到10万的价格出手，但不会便宜太多，购房者还是有机会淘到好房子的。

昆山700家小区二手房报价都在这

    小房为大家整理了昆山700家二手房挂牌均价。数据来源于网络，截止时间7月27日，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，仅供大家参考。