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一般的首次购房者,选房的余地不外乎市郊、乡镇等,虽然内心无一不向往着有天能住到 。而真正昆山 的楼盘,又是个什么样子呢?本次楼盘评测小编选取了昆山 的热门楼盘——金鹰江韵名苑。这个盘,也是昆山本地人的爱。
金鹰江韵名苑(珠江名苑)为昆山金鹰项目的D地块。昆山金鹰项目分三个地块,其中A地块由住宅和商业综合体两个部分构成。包含酒店、办公、购物 ,餐饮、影院娱乐休闲等业态,商业综合体集购物 、办公、五星酒店于一体,建筑高度251.8米。D地块为住宅小区,住宅层数由25层至34层。
1、配套金鹰天地广场大型商业综合体,有电影院、超市、美食城等;
2、位于娄江畔、 商贸区,200多米昆山地标性建筑坐落于此;
3、共2724个机动车位,车位配比1:1.45;
4、上海宝冶集团有限公司承建,施工放心。
1、商业区人流密集,居住较吵;
2、 总体规划较混乱,新旧建筑混搭。
价格19000-24000元/㎡ 性价比较高
金鹰江韵名苑2016年9月20日首次开盘,价格在16000-19000之间,10月3日加推新房源,价格为19000-24000元/㎡,略有上涨。
和周边的楼盘比,价格相差不多。建滔·朗峰在售为装修房,价格19000-19500元/㎡,荣记玖珑湾少量非毛坯房均价19300元/㎡,弘辉首玺复式尾房,价格为18000-20000元/㎡。
金鹰江韵名苑住宅共17栋楼,层数由25层至34层,户型建筑面积为116-188㎡,均为朝南。目前已经推出了4栋,为9#、10#、14#、15#。
目前有10#、15#少量房源在售,均为30多层,1梯2户,10#户型面积188㎡,15#户型面积143㎡。
188㎡户型:
优点:1、很方正,南北通透,设计中避免了厨房、卫生间对着客厅等尴尬布局;
2、4个房间中3个朝南,另外客厅朝南,南向 化;
3、近8米轩阔大阳台;
4、两个卧室拥有独立卫生间,另外主卧还备有衣帽间。
缺点:1、没有入户玄关。
143㎡户型:
优点:1、三卧室、一个客厅朝南,南向 化;
2、近7米轩阔大阳台;
缺点:1、户型不是很方正,厨房对着客厅;
2、得房率稍低。
昆山 各种配套齐全
金鹰江韵名苑位于昆山 ,各种配套齐全, 有市民文化广场、美丽的娄江景观带,大润发超市、四星级裕元商务酒店。重要的是,项目自带大型金鹰商业配套,包含酒店、办公、购物 ,餐饮、影院娱乐休闲等业态,目前已经开业并聚集了大量人气。另外还有200多米的超高层建筑, 的 地标。
金鹰江韵名苑 公交较多,距离项目新的公交站牌有“珠江路东新街”站,有3、4、16、19路公交经过,“震川路珠江路”站,有5、7、104、106、108公交经过。
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