[摘要] 昆山的房子不是你想买，想买就能买的。因为……昆山的住宅类项目限购了！
昆山的房子不是你想买，想买就能买的。因为……昆山的住宅类项目限购了！
如果你是非本地户籍，你不能在昆山购买第2套房。如果你没有在昆山2年内缴纳社保满1年，你1套都不能买！
就算上面的条件过关了，也别高兴太早。除非你是本地户籍，除非你全款买。银行贷款可是卡的死死的……
商贷：除首套首贷低首付3成外；无住房有贷款记录的、有1套住房无贷款记录的和有1套住房还清贷款的，购买2套都要首付低5成；有1套住房，未还清贷款的购买2套，首付比例高达8成。2套房停贷！公积金贷款同时收紧。
据小编所知，限购出来几天，昆山还没有楼盘降价，有的甚至小涨。手中有余钱，又不想放着贬值的朋友如果不能买住宅，可以考虑买商铺，商铺并不在限购之内。昆山目前汇聚金鹰广场、万达广场、弥敦城、中楠·都汇广场等多个大型商业综合体，发展颇具前景，在良好的经营状况下，一铺养三代或许能重登历史舞台。
推荐理由：
动态：弥敦城在售15-40㎡商铺，均价30000/㎡-70000元/㎡，商铺交房时间预计2017年3月。在售7-9层50-450㎡办公楼写字楼，还剩少量；另外10-12层写字楼面积50-60多，价格12000-14000/㎡，公寓和写字楼预计2017年7月底交房，具体详情请咨询售楼处。
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效果图
| 弥敦城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 玉山镇市中心 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年7月底公寓入住 | 开盘时间 | 2016年8.27写字楼已加推 | |
项目简介：弥敦城项目是由琨华投资发展有限公司开发的昆山真正意义集吃、喝、玩、乐、购,且融入目前具时尚的体验式、休闲主题公园+乐园的一站式购物中心,由1-5层商业裙楼、25层酒店式公寓跟28层甲级办公楼组成.项目占地33740平方米，总建筑面积266948平方米，其中地上面积约为175448平方米，地下9万多平方米，2000个机动车位主要集中在地下。项目位于昆山市中心,离市政府仅有2公里,地处长江路与衡山路交汇处；项目周边交通发达，其中包括京沪高铁,京沪铁路,沪宁城际铁路,地铁2号线四铁环抱，沪宁高速,312国道，中环高架快速路，昆山南站（高铁站），昆山站，汽车南站，项目主力消费圈由昆山出口加工区、中华商务区、中央商贸区、吴淞江高新区等辐射50万固定消费人群，项目设置了4个机动车出入口, 合理的车流动线设置，良好的停车导向系统，充足的车位配比，让购物车辆畅通便捷，引入了全球五大行之一的物业公司戴德梁行入驻我们项目。为项目带来了超一流的国际物管理念和优质的服务,提升了商场的商业品质及价值。
物业地址：昆山玉山镇市中心长江路与衡山路交汇处
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