[摘要] 据昆山房天下电商中心统计，上周（8.22-8.28）昆山9区有3项目开盘，合计推出房源227套。开盘项目分别是：花桥镇的鑫苑鑫都汇，千灯镇的浦园和张浦镇的韵湖国际。
据昆山房天下电商中心统计，上周（8.22-8.28）昆山9区有3项目开盘，合计推出房源227套。开盘项目分别是：花桥镇的鑫苑鑫都汇，千灯镇的浦园和张浦镇的韵湖国际。
从单盘推出量看，推出房源套数多的为千灯镇的浦园，推出153套房源，鑫苑鑫都汇和韵湖国际都只是推出了一个单元，鑫苑鑫都汇推出了3#2单元，共计52套房源，韵湖国际推出28#1单元22套房源。
产品定位：本周老推新项目占比100%，刚需房源为主
上周（8.22-8.28）开盘项目中全是老推新项目，老推新项目占比100%。从产品类型看， 上周开盘项目推出的产品主要是刚需房源，鑫苑鑫都汇推出的153套房源面积为86-115㎡，浦园推出的是58平和64平的房源，韵湖国际推出的是87、97平的房源。
定价策略：开盘项目价格平均上涨15.56%
上周（8.22-8.28）开盘项目整体价格平均上涨15.26%。3个老推新项目平均价格上升15.56%，跟之前周回顾中的开盘价格涨幅相比，上周开盘项目整体价格平均上涨的幅度比较小。韵湖国际开盘价格没有变动，鑫苑鑫都汇单价上涨200元/平，浦园单价上涨500元/平。
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