[摘要] 据昆山房天下电商中心统计，上周（8.8-8.14）昆山9区仅有一个项目加推，新城郡尚海已于2016年8月13日推出16#。
据昆山房天下电商中心统计，上周（8.8-8.14）昆山9区仅有一个项目加推。新城郡尚海已于2016年8月13日推出16#，16#总层高11层，4个单元，每单元均为1梯2户，共计88套房源，主力户型面积为89㎡，118㎡，价格23000-25000元/㎡，预计2018年6月30日交房。
加推产品分析：
此次新城郡尚海推出的房源还是以刚需房源为主，面积有89平和118平的两种户型；之前新城郡尚海的房价20000-21000元/㎡，而此次加推的房源价格为23000-25000元/㎡，单价上涨3000-4000元/㎡，房价上涨了19.05%，新城郡尚海在昆山7月15日土拍之前房价已经突破2万大关，土拍之后价格涨成这样也就不足为奇。
市场分析：
进入8月以来，昆山楼市进入了传统的淡季，仅上周（8月7日18:00-8月14日18:00）昆山楼市共成交971套，环比前一周的1113套就跌了12.76%。淡季成交量虽然减少，但是房价上涨的势头可没有减弱，小编分析昆山房价还存在上涨的空间，虽然土拍已经尘埃落定，但是轨交S1号线以及其他的一些城建规划因素还是会给房价上涨增加可能性。目前苏州虽然已经出台了限购限贷的政策，但是该政策暂时没有把昆山纳入执行的范围之内，昆山可能会出台相关的政策来约束楼市，所以不少开发商会在正式的政策出台之前在此涨价。
现场情况：新城郡尚海热销
新城郡尚海2016年8月13日推出16#，共计88套房源，主力户型面积为89㎡，118㎡，价格23000-25000元/㎡，开盘当天热销。
 |
 |
| 中南世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 2018年11月底预计27#、28#交房 | 开发商 | 昆山中南世纪城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月30日已加推41#、42#、43#、45#别墅 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
