[摘要] 定了！城南建滔8栋超高建筑3月开建 高480米！这包括3个地块，其中国扬地块分为A1、A2两部分，A1地块由商业及三栋100m高办公楼（可售办公楼）组成，A2地块由商业、两栋100m高办公楼（可售办公楼）及一栋480m（102层）超高层（超高层办公/五星级酒店）组成。共6栋楼。
定了！城南建滔8栋超高建筑3月开建 高480米！这包括3个地块，其中国扬地块分为A1、A2两部分，A1地块由商业及三栋100m高办公楼（可售办公楼）组成，A2地块由商业、两栋100m高办公楼（可售办公楼）及一栋480m（102层）超高层（超高层办公/五星级酒店）组成。共6栋楼。
国顺地块由一栋52层超高层建筑（办公楼，建筑高高度250米）及地上4层裙房组成。
国开地块由一栋42层超高层建筑（办公加酒店，建筑高高度200米）及地上4层裙房组成。
也就是说，3个地块加起来是8栋楼，1栋480米，1栋250米，1栋200米，另外还有5栋100米。均为2016年3月开工建设。
以下是详情。
国扬地块，5栋100米高层，1栋480米超高层
昆山国扬置业有限公司开发区中华园路南、黄山路西商业（办公、酒店、配套商业）项目环境影响评价报批前公示
项目名称：昆山国扬置业有限公司开发区中华园路南、黄山路西商业（办公、酒店、配套商业）项目；
建设单位：昆山国扬置业有限公司；
建设地点：昆山经济技术开发区中华园路南、黄山路西；
行业类别：K7010房地产开发经营；
项目投资总额：368834万元人民币；
其中环保投资：500万元人民币，占总投资的0.14%；
项目占地面积：127594.9平方米；
项目用地性质：商业用地；
项目建设内容：本项目分为东西两个地块，A1（紧邻珑庭路）和A2（紧邻黄山路），A1地块由商业及三栋100m高办公楼（1#塔楼、2#塔楼和3#塔楼（可售办公楼））组成，A2地块由商业、两栋100m高办公楼（4#塔楼、5#塔楼（可售办公楼））及一栋480m超高层（6#塔楼（超高层办公/五星级酒店））组成；地块分别各配建公厕一座，对外开放，面积均不少于100平方米，根据当地沉降的计算，主楼与裙房之间采用设缝分开方式连接。
本工程设地下建筑四层（其中A1地块地下两层，A2地块地下四层），为配套地下停车库、设备用房、配套非机动车库等建筑；日后引进的餐饮、娱乐项目需另行环评申报。
商业业态：本项目商业业态包括购物中心、餐饮店、品牌专卖店、酒店等形式，部分商业分割销售。
各主要业态的工作时间为：
餐饮店、超市、品牌专卖店等正常情况下营业时间为9：00～22：00；
酒店正常情况下营业时间为00：00～24：00。
具体商业业态的引进、运行和管理：
本项目建成后，具体商业业态的引进、运行和环保管理模式和责任如下：
（1）本项目建成后，商铺出售或出租后引入具体餐饮、KTV、影院等商业项目时，由被引入的具体经营单位另行单独申报、履行环保手续，并承担相应污染防治责任；
（2）在1～6层的商业区内设置油烟排放专用管道，另外，在地下预留隔油池安装位置。
餐饮单位负责安装油烟净化装置和隔油池，并确保处理后的油烟废气必须接入油烟专用管道排放，隔油池处理后废水接入市外污水管道。
（3）KTV、影院经营方负责做好噪声源的隔声措施、确保噪声达标排放。
绿化面积：15311.39平方米，绿化率12%。
项目工期：本项目计划2016年3月开工，建设期预计为36个月，一次性建设完成，不分期建设。
主体工程
A1地块由商业及三栋高层办公楼组成，其中商业为6层，高层办公楼为21层；A2地块由商业、两栋高层办公楼及一栋超高层酒店/办公组成，其中商业为5层，高层办公楼为22层，超高层为102层，高度480m；总建筑面积843814.78平方米，其中地上计容建筑面积649185平方米，地下建筑面积184369.18平方米。
地下：四层地下室（A1两层、A2四层），主要功能为地下机动车停车库、地下非机动车停车库、设备机房等。
项目平面布置图见图3.2-2，地下及其它平面布置图见图3.2-3～3.2-24。
本项目主要经济技术指标见表3.2-1、项目主体工程一览表见表3.2-2。
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