[摘要] 据昆山官方网站显示,房天下数据监控中心统计,2014年12月31日至2015年12月1日,前11个月昆山楼市共成交47791套,预计全年度超过5万套不成问题。虽然与楼市疯狂的2009年、花桥地铁开通的2013年相比,但已经是近年来相当出色的成绩。
房天下房天下讯 降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政……2015年多项政策云集救市;轨交S1线、中环与苏州对接,中心湖公园、森林公园等绿化提升,到东西部医疗中心规划出炉,城南468米高楼规划出炉,再到新建、改扩建多所学校……2015年,又有多个城建规划重头戏提振楼市。可以说,史上牛的房地产救援队都在2015年集齐了。
12月16日,昆山的一次土地集中出让中,花桥、城西地块引发多家开发商角逐,城西地块更是创下了15280元/平米的记录。土地市场火热的同时,楼市同样火爆异常。从4月份开始到11月份,前11个月中已经连续8个月销量同比上涨。而后一个月,也有望超过去年同期!
据昆山官方网站显示,房天下数据监控中心统计,2014年12月31日至2015年12月1日,前11个月昆山楼市共成交47791套,预计全年度超过5万套不成问题。虽然与楼市疯狂的2009年、花桥地铁开通的2013年相比,但已经是近年来相当出色的成绩。
此外,2015年前11月昆山楼市共新增45274套房,同比去年有不小的降幅。在销量节节高升、供应量减少的情况下,昆山楼市的库存量也逐渐降低,根据2015年12月1日的数据,昆山楼市的库存在8.94万套。2015年昆山楼市另有30多个纯新盘入市,如公园壹号、星汇兰亭等,为今年的楼市增添了一抹亮色。
地缘优势+8字头价格 花桥镇夺得前11月昆山
2015年的前11个月,花桥镇当仁不让,以13450的总销量排名区域,占总销量的28%。总结花桥销量创佳绩的原因,不过是上海人的支持,加上8字头的低价格。上海的待开发土地极为稀缺,房价也水涨船高,动辄几万元一平米,而花桥“地铁多两站,价格仅8千”,自然吸引了不少上海白领安家落户。花桥的楼盘众多,可逸兰亭、象屿都城、嘉景丽都、嘉宝梦之城这几个具有价格优势的楼盘就占了上风,分别销量过千,分别是1572套、1194套、1071套和1005套。
玉山镇主打环境牌的城西楼盘表现突出,如观湖壹号、江南理想、华润国际社区、中大未来城、白鹭湾等。靠近工业园区,主攻苏州置业者的印象花园(印象欧洲)、有大型商业支撑的城北的九方城、具有价格优势的城南的柏丽湾,这几个楼盘也在2015年创下了销量佳绩。其中印象花园(印象欧洲)、九方城(加A6地块)销量过千,为1289套、1023套。
开发区表现不佳,仅首创悦都、中南世纪城两个楼盘销量过千,分别为1122套、1054套。纯新盘公元壹号成交596套,也值得一提。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。