[摘要] 吹牛的时候，总爱说谁谁谁，或者自己哪里有房子，总共有几套房子，来炫耀自己
由此可见，房子在我们每一个人心目中的分量，或重或轻都有一个参考吧。工薪阶层自然也会以房子作为投资的一种选择，投资了房子貌似进入了富人阶级一样;那未来房子还值得投资吗?
1、人口多的城市，投资房子的潜力巨大
虽然未来房价会出现严重分化，涨的涨降的降，但是涨的那些城市永远是人口流向的城市，或者说拥入人口比例多的城市，这点每个人都知道吧!
一二线城市人口优势，也是今年房价一线城市能持涨的原因。
2、与地铁房是值得投资的、增值快的房产资源
教育和交通是每一个家庭绕不开的话题，也是买房子考虑两个大因素，永恒的一个话题，在大城市以地铁房和作为主要的投资资源，昆山花桥的地铁房与城西的常年收追捧便是此等道理。
3、“租售比”鉴房子值不值得投资
一个住宅的投资和租金汇报比例，一般200个月以内收回房租的住宅就是比较好的投资了，超过300个月收回的房子投资相对就低了。
这个租售比，怎么算呢?每个月的房租除以总房价的出来的分数比例，比如房租3000元/月，房价6000元/平米，共100平米的房子，这个租售比3000：600000换算完毕，就是1:200是值得投资的房产。
4、以房屋本身功能出发
房子是国人绕不开的一个话题，丈母娘的要求，城市的资格感等等因素，决定了未来十年这种局面不会改变。那么未来房地产的房价走势，也一定会围绕着市场规律走下去，政策的因素越来越少，市场的因素越来越多。那样的话，房价对于我们每一个普通老百姓来说，可抵御通货膨胀没有问题，真正需要注意的是还是要选好房，买好房才能增值。
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