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昆山市2015年度住房公积金缴存基数调整

昆山公积金中心  2015-10-19 11:34

[摘要] 缴存基数调整从2015年7月1日起执行。调整工作应在2015年11月30日前完成,12月1日起,对缴存基数仍低于社保低缴费基数的,将统一调整到社保低缴费基数。

 

公积金无法异地贷款的问题,困扰着许多有异地购房需求的人。近日,住建部、财政部、人民银行联合出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》明确,10月8日起全面推行住房公积金异地贷款。

其实从去年开始,住建部、财政部、央行就发文要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。10月8号出台的通知更是进一步推动了这一政策的落实。

然而近一些听众反映,他们在北京工作和缴纳公积金户籍地在河北的保定、廊坊等地,想要在河北当地贷款买房。但是在申请贷款办理缴存证明的时候却遇到了困难,而阻挠申请的“罪魁祸首”竟然是一枚小小的盖章或者一个签名和联系电话。这到底是怎么回事?

张先生老家在河北保定高碑店市,来北京工作近10年时间,一直在北京缴纳住房公积金。今年8月份左右,他想要申请公积金异地贷款,在高碑店买一套房子,但是没想到所有的手续都准备妥当了,却在后关头,因为一张“住房公积金缴存证明”上的一枚盖章和经办人联系方式卡了壳,这一“卡”就是2个月。张先生告诉记者,高碑店的公积金管理部门,要求缴存证明必须由北京方面的公积金加盖公章以及经办人姓名和联系方式。但是北京的公积金管理部门不予以提供。

张先生说:“国家出台了这个政策,我们就想贷款买套房,然后河北保定高碑店公积金管理部门说,这个缴存证明加盖业务章不行,必须得是公章。然而朝阳住房公积金管理中心告诉我说,他们加盖不了公章,说北京市住房公积金中心有文件,网页上都有公示,说这个缴存证明只给盖业务章,不给盖公章。”

张先生抱怨,就因为这份缴存证明,贷款一直办不下来。他多次联系北京和高碑店的住房公积金管理部门,问题却一直得不到解决。张先生介绍说:“后来就是一个劲儿来回扯皮,北京说让我们找保定高碑店那边,高碑店那边让我们找北京这边。对我们实在是困扰特别大。”

同样有大量的购房者也遇到了类似的问题。他们多是在北京缴存了公积金,想要在河北的保定、廊坊等地办公积金贷款,几乎都卡在了缴存证明的“经办人联系方式”或者“盖章”问题上。

10月12号,事情迎来了转机,高碑店公积金管理部门给张先生打来电话说,根据住建部新下发的文件,“盖章”的问题解决了,他们可以认可北京方面的“业务章”。

高碑店公积金工作人员表示:“业务章是也可以用了,下了一个缴存使用证明统一的制式表格,就是后面有回执的那个表格。”然而事情远没有结束,因为高碑店方面要求缴存证明上的“经办人姓名和联系方式”必须填写,但是北京方面不提供,包括张先生在内的很多人,依旧没法办贷款。

北京市住房公积金管理中心组织宣传处:这个星期我们也是知道了这个情况,并且相关处室也知道了,也在积极协调协商,制定一些相关的措施和细则,我这边还没有收到这方面的通知。

两份文件,同一天下发;一张缴存证明,不同做法。就是这样一个“小小的区别”,却让相当多想要申请异地公积金贷款的人耗费了“大大的”精力和时间。

而本月8号起正式实施的《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金[2015]150号)中,也仅说明“缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续,具体办法由住房城乡建设部另行制定”。

苏州住房公积金贷款轮候放款公告

为更大程度地满足缴存职工住房公积金贷款(以下简称贷款)需求,确保住房公积金均衡可持续运行,经研究决定,自2015年11月1日起,苏州市住房公积金管理中心所属分支机构受理的贷款,按照审批通过日期排序,全面实行轮候放款。

 一、购买新建住房申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候6个月放款。其中,贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足6个月的,在交房日前放款。
 二、购买存量成套住房(二手房)申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中,未采用资金托管方式交易的存量成套住房(二手房),在新的房产证、土地证办理完成,他项权证到位后放款。
 三、贷款审批通过后,住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。
 四、贷款放款日遇节假日的,延后至下一工作日放款。
 公积金服务热线:12329
公积金中心网站:www.szgjj.gov.cn

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