[摘要] 据房天下新统计，8月昆山楼市共有13盘取得预售证，加推2720套房源，建筑面积达30.6万方。其中花桥镇的四季花园、玉山镇的方正 、北城新境花园、御珑宫廷园为纯新盘。这4大新项目一次备案上百套房，给昆山楼市的库存带来不小压力。
【房天下房天下讯】2015年8月各项利好政策纷纷出台，8月26日央行降息0.25%、8月31日公积金贷款门槛再放松、昆山轨交一期正式被苏州列入建设规划。据房天下统计8月昆山楼市共成交4598套，环比7月4421套上涨4%，同比去年8月4031套上涨14.07%。由此看来今年昆山楼市的金九银十似乎提前到来了，为此各大楼盘也纷纷加大推盘力度，想在金九银十到来之际提前预热。
8月25日，央行宣布降准降息，其中，金融机构贷款基准利率下调0.25个百分点，这意味着买房贷款成本再一次大大降低。
8月27日，住建部等6部委放松了长达10年的“限外令”，允许境外机构和个人在中国购房。
8月31日，住建部、财政部、央行联合发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房低首付款比例降至20%。新规自9月1起执行。
8月百城房价环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41%。这也是百城房价16个月以来首次出现环比、同比双双上涨。
据房天下新统计，8月昆山楼市共有13盘取得预售证，加推2720套房源，建筑面积达30.6万方。其中花桥镇的四季花园、玉山镇的方正 、北城新境花园、御珑宫廷园为纯新盘。这4大新项目一次备案上百套房，给昆山楼市的库存带来不小压力。
8月取得预售证的13盘中，花桥镇为3盘，分别为四季花园、绿地青青家园、富龙花园。玉山镇4盘，分别为方正 、北城新境花园、鼎耀花园、御珑宫廷园。锦溪镇3盘，分别为淀湖观园、御湖花园、淀山湖庄园，主要加推的是别墅项目。千灯1盘为雅居乐花园。张浦镇1盘为碧悦湾花园。开发区1盘为弘辉首玺豪园。
花桥镇纯新楼盘四季花园8月 次取得预售证，即1#、3#楼的501套房源，为8月去的预售房源多的楼盘。花桥镇绿地青青家园8月取得442套房源的预售证，位居第二。
价格：均价7500元/平方米
动态： 方正·一期已于8月22日开盘，推出2号楼高层，共计132套房源，户型面积88㎡的2+1房、100㎡的3+1房1卫、126㎡的3+1房2卫，139㎡顶楼复式，均价7500元/㎡。现有团购优惠2万抵4万，预计2017年3月底交房。预计近期将要加推后续房源，详情咨询售楼处。
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方正 效果图
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