图解昆山各大行提前还款违约金 哪家银行更划算？

昆山房天下  2015-08-17 09:41

[摘要] 【房天下房天下讯】 近期，有些网友来问 的小编，“如果，我现在贷款，但是后期有钱提前还清贷款，是不是要偿还违约金？各大行的违约金是多少？哪家更好一些？”小编一时也不是很清楚，于是就调查了昆山几家大型银行。

【房天下房天下讯】 近期，有些网友来问 的小编，“如果，我现在贷款，但是后期有钱提前还清贷款，是不是要偿还违约金？各大行的违约金是多少？哪家更好一些？”小编一时也不是很清楚，于是就调查了昆山几家大型银行，小编发现，各家银行针对提前还清贷款的违约处罚更不相同，小编精心盘点昆山地区较普遍几家银行提前还款违约处罚金情况，同时附上提前还款的流程，哪些人适合提前还款，到底提前还款划算不？

据小编调查，并不是 房贷都适合提前还款，比如你采用的是等额本息的还款方式，贷款年限20年，而目前已经还款超过10年，那么后期你所还的基本上是本金，而初还款已经将利息还了大部分，这种情况就不适合提前还款，房主还不如将提前还款的金额拿去理财 ，这样相对于提前还款来说更划算。

针对很多网友关心的提前还款违约金问题，小编整理了昆山10家银行提前还款的违约金情况，从下图可以看出国有四大行中，除建行外，其他三家银行都是，贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。建行则规定：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。贷款一年内，工行收取提前还款金额的百分之五；中行收取高不超过六个月利息违约金；农行则按照本金乘以月利率的方式收取。

其他银行中，招商银行不论提前还款年限如何，均需收取一定的违约金。而兴业银行则不收取任何违约金，对于购房者来说不论何时提前还款，只要与客户经理联系即可。而交通银行则采取的是部分提前还款每年可还一次，全部提前还款需收取当次还款金额的1%作为违约金。光大银行、广发银行、浦发银行提前还款时间满一年后均不收取违约金。

》》》具体计算请点击提前还款房贷计算器

总而言之，针对以上提前还款违约金收取情况，网友在选择是否提前还款还是由“钱”来决定，而这个“钱”不是说有钱没钱，而是说提前还这个“钱”是否划算。而对于待购房的网友来说，选择一家利率低而且对于提前还款限制不高的银行来说就显得尤为重要，因为大部分购房者都会考虑买房后几年之内提前还一部分贷款，以便减轻利息。下面小编就为您匹配几个昆山 楼盘可贷款的银行供参考。

RDER-COLLAPSE: collapse" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="427">

RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 107pt;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="18" width="142">楼盘名称	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" width="285">按揭银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">绿地21城繁华里	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="285">建设银行,中国银行、招商银行、农业银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">绿地icity	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="285">工商银行,建设银行,中国银行,农业银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">鑫苑世家	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="285">中国建设银行,中国银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">万科MIXTOWN	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="285">招商银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">可逸兰亭	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="285">工商银行,建设银行,中国银行,农业银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">昆山颐景园	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="285">工商银行,建设银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">白鹭湾	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 214pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="285">工商银行,建设银行,中国银行,农业银行
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18">九方城	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68">建设银行,中国银行