[摘要] 据昆山官方网站显示,房天下数据监控 统计,上周(7月5日早上至7月12日早上)昆山楼市共成交839套,和前一周的1126套相比减少了287套,环比下跌25.49%。各大区域中,除玉山镇、张浦镇销量上涨外,其他7区花桥镇、开发区、周市镇、南部水乡、巴城镇、陆家镇、千灯镇销量都出现了不同程度的下滑。
房天下房天下讯 断断续续,持续了一周多的梅雨似乎给这一周的昆山楼市也裹上了一层阴霾,虽有央行降息利好政策的刺激,昆山公积金 也已根据央行新发文下调贷款利率,即5年以下(含五年)为3.00%,5年以上为3.5%,但从上一周昆山楼市成交数据来看,数据并不乐观。
据昆山官方网站显示,房天下数据监控 统计,上周(7月5日早上至7月12日早上)昆山楼市共成交839套,和前一周的1126套相比减少了287套,环比下跌25.49%。各大区域中,除玉山镇、张浦镇销量上涨外,其他7区花桥镇、开发区、周市镇、南部水乡、巴城镇、陆家镇、千灯镇销量都出现了不同程度的下滑。另外,上周昆山楼市共有4盘新增预售424套房,昆山楼市库存高达9.6万套,创历史新高。
《《《查看往期日成交数据《《《查看往期周成交数据《《《查看往期月成交数据
2区涨7区降 花桥、玉山销量并列
本周花桥镇、玉山镇成交量均为226套,销量并列全市 。其中,玉山镇成交量相比上周的213套增加了13套,环比上涨6.10%。据了解,玉山镇上周热销楼盘为观湖壹号,且在上周中,观湖壹号新增预售205套。
据了解,观湖壹号7.4号加推水景小楼王1号楼70套,面积124㎡和142㎡2种户型,购房享受98折优惠,均价11000元/㎡。在售二期3号楼、5号楼、7号楼,户型面积约105㎡、120㎡、140㎡、170㎡,均价11000元/㎡,商业贷款总价享97折优惠,预计2017年上半年交房。
花桥镇总成交226套,虽然环比上上周下跌,但销量仍旧保持区域 。鑫苑世家21263元/平方米[花桥]鑫苑世家141套在售上周成交33套,销量居全市 楼盘第二名。据了解,鑫苑世家在售77号楼,共3套房源,户型为70㎡,均价8800元/㎡。此外,在售68号楼,面积为90㎡、105㎡,均价为8800元/平米。75号楼,90㎡、105㎡、116㎡户型,均价8800元/㎡。二期预计2016年4月底整体交付,购房2.5万抵5万优惠。另外在售联排别墅,面积132㎡、136㎡、157㎡,均价22000元/㎡,购房享5万抵15万优惠。
开发区上周成交90套,销量居全市第三,环比下跌31.30%。开发区上周热销楼盘为首创悦都首创悦都12000元/平方米3.84分东城大道与昆嘉路交汇处(东城大道东侧昆嘉路北侧)400-176-0760 转 626372,首创悦都预计7月份将要加推中地块6#楼,共204户,80㎡、95㎡、114㎡,目前主要在售中地块10号楼,共204套房源,81㎡、95㎡、136㎡,均价7200元/㎡,同时在售8#楼(三月初开盘),面积为80㎡、93㎡、113㎡,均价7100元/㎡,预计2016年12月底交房。
周市镇上周成交88套,环比下跌25.42%。周市镇港龙商业广场上周以成交18套的成绩,再次夺得商业楼盘销量top10榜单 名。
南部水乡上周成交61套,其中韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际142套在售成交11套,淀湖观园成交9套。韵湖国际在售二期16、17、18、19号楼大约100多套房源,面积为86-96平米三房,均价7650元/㎡,购房享1.5万抵3万优惠,另外按时签约,每平米优惠30元,预计2016年年底交房。
巴城镇、张浦镇、陆家镇、千灯的热门楼盘分别是同进君望51171元/平方米[玉山]同进君望89套在售、森隆满园、常发豪郡、御翠湾,各自成交10套、15套、19套、6套。
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