上周昆山楼市成交839套 花桥、玉山销量并列

每周成交 昆山房天下  2015-07-13 06:00

[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控 统计，上周（7月5日早上至7月12日早上）昆山楼市共成交839套，和前一周的1126套相比减少了287套，环比下跌25.49%。各大区域中，除玉山镇、张浦镇销量上涨外，其他7区花桥镇、开发区、周市镇、南部水乡、巴城镇、陆家镇、千灯镇销量都出现了不同程度的下滑。

房天下房天下讯 断断续续，持续了一周多的梅雨似乎给这一周的昆山楼市也裹上了一层阴霾，虽有央行降息利好政策的刺激，昆山公积金 也已根据央行新发文下调贷款利率，即5年以下(含五年)为3.00%，5年以上为3.5%，但从上一周昆山楼市成交数据来看，数据并不乐观。

据昆山官方网站显示，房天下数据监控 统计，上周（7月5日早上至7月12日早上）昆山楼市共成交839套，和前一周的1126套相比减少了287套，环比下跌25.49%。各大区域中，除玉山镇、张浦镇销量上涨外，其他7区花桥镇、开发区、周市镇、南部水乡、巴城镇、陆家镇、千灯镇销量都出现了不同程度的下滑。另外，上周昆山楼市共有4盘新增预售424套房，昆山楼市库存高达9.6万套,创历史新高。

《《《查看往期日成交数据《《《查看往期周成交数据《《《查看往期月成交数据

2区涨7区降 花桥、玉山销量并列

本周花桥镇、玉山镇成交量均为226套，销量并列全市 。其中，玉山镇成交量相比上周的213套增加了13套，环比上涨6.10%。据了解，玉山镇上周热销楼盘为观湖壹号，且在上周中，观湖壹号新增预售205套。

据了解，观湖壹号7.4号加推水景小楼王1号楼70套，面积124㎡和142㎡2种户型，购房享受98折优惠，均价11000元/㎡。在售二期3号楼、5号楼、7号楼，户型面积约105㎡、120㎡、140㎡、170㎡，均价11000元/㎡，商业贷款总价享97折优惠，预计2017年上半年交房。

花桥镇总成交226套，虽然环比上上周下跌，但销量仍旧保持区域 。鑫苑世家21263元/平方米[花桥]鑫苑世家150套在售上周成交33套，销量居全市 楼盘第二名。据了解，鑫苑世家在售77号楼，共3套房源，户型为70㎡，均价8800元/㎡。此外，在售68号楼，面积为90㎡、105㎡，均价为8800元/平米。75号楼，90㎡、105㎡、116㎡户型，均价8800元/㎡。二期预计2016年4月底整体交付，购房2.5万抵5万优惠。另外在售联排别墅，面积132㎡、136㎡、157㎡，均价22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠。

开发区上周成交90套，销量居全市第三，环比下跌31.30%。开发区上周热销楼盘为首创悦都首创悦都12000元/平方米3.84分东城大道与昆嘉路交汇处（东城大道东侧昆嘉路北侧）400-176-0760 转 626372，首创悦都预计7月份将要加推中地块6#楼，共204户，80㎡、95㎡、114㎡，目前主要在售中地块10号楼，共204套房源，81㎡、95㎡、136㎡，均价7200元/㎡，同时在售8#楼（三月初开盘），面积为80㎡、93㎡、113㎡，均价7100元/㎡，预计2016年12月底交房。

周市镇上周成交88套，环比下跌25.42%。周市镇港龙商业广场上周以成交18套的成绩，再次夺得商业楼盘销量top10榜单 名。

南部水乡上周成交61套，其中韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际142套在售成交11套，淀湖观园成交9套。韵湖国际在售二期16、17、18、19号楼大约100多套房源，面积为86-96平米三房，均价7650元/㎡，购房享1.5万抵3万优惠，另外按时签约，每平米优惠30元，预计2016年年底交房。

巴城镇、张浦镇、陆家镇、千灯的热门楼盘分别是同进君望51171元/平方米[玉山]同进君望89套在售、森隆满园、常发豪郡、御翠湾，各自成交10套、15套、19套、6套。 

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