上周昆山楼市成交880套 6月首周销量不济

每周成交 昆山房天下  2015-06-08 00:00

[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，上周（5月31日早上至6月7日早上）昆山楼市共成交880套，和前一周的1271套相比减少了391套，环比跌30.76%。

房天下房天下讯 虽然4月、5月新政不断，但5月底到6月初，仅有品院、嘉宝梦之城、鑫苑世家、五丰广场等楼盘有加推，推盘力度不大，各项目以营销活动去库存为主。因此据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，上周（5月31日早上至6月7日早上）昆山楼市共成交880套，和前一周的1271套相比减少了391套，环比跌30.76%。各大区域中，花桥镇、玉山镇、周市镇、开发区、南部水乡等9个区域销量全部下滑。

另外上周昆山楼市3盘新增预售1196套房，昆山楼市库存居高不下，高达9.46万套。

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9区全线下滑 总体成交不济

上周花桥镇共成交256套，环比跌26.44%，总销量居全市。可逸兰亭在售25号楼、22号楼房源，为33层高层房源，户型面积92㎡和94㎡，均价为7500元/㎡，购房加赠12㎡， 现在团购优惠高层3万抵6万，小高层2万抵5万。上周项目成交54套，位居全市各类楼盘成交排行榜之首。

象屿都城预计6月中旬加推5#楼120套左右房源，主力户型82㎡、86㎡、105㎡。目前在售1#楼，主力户型65-86㎡，均价8500元/㎡，同时7#楼82㎡、86㎡、105㎡房源在售，均价8500元/㎡。项目上周成交27套，位居区域成交第二名。

玉山镇上周成交184套，环比跌30.83%，为全市销量第二大区域。九方城热销47套，5月初非毛坯酒店式公寓开盘，房源总数约400套，70年产权，面积为36-74㎡，均价为9000元/㎡。白鹭湾5月16日加推20号楼68套，面积为85㎡、93㎡、126㎡、140㎡，有2室2厅1卫1厨和3室2厅2卫1厨，均价7000元/㎡。上周项目成交30套。

周市镇上周成交126套，环比前一周跌42.47%。商业项目港龙商业广场成交38套，为全市热门商业盘。住宅盘合生颐廷、万华园、颐景园、金塘园各成交25套、14套、11套、10套，表现不俗。颐景园在售9号楼楼王，面积为138平米，均价8500元/平米。令人惊喜的是，周一颐景园众筹358元返还，登录账户即可提现。

开发区首创悦都目前在售中地块10号楼，共204套房源，81㎡、95㎡、136㎡，均价7200元/㎡。上周项目成交23套。

南部水乡韵湖国际在售二期16、17、18、19号楼共330套房源，面积为86-96平米三房，均价7650元/㎡，购房享1.5万抵3万优惠，另外按时签约，每平米优惠30元，预计2016年年底交房。上周项目成交20套。

张浦镇、巴城镇、陆家镇、千灯镇的热门楼盘分别是碧悦湾、品院（2号）、商业项目美吉特，以及御翠湾花园，各自成交13套、8套、14套、7套。

上周(5.31-6.7)昆山楼市9区降 9区成交详情

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