[摘要] 5月份可以说是购房者觉醒的一个月,查看2015年1-5月昆山购房者关注指数月度曲线图,可以看出,5月份和4月份相比,明显有较大幅度的增长。根据后台数据显示,5月份环比4月份涨了67.6%。
二、5月昆山购房者关注指数分析:花桥、玉山继续领先 淀山湖热度暴增
花桥镇、玉山镇、开发区、周市镇、张浦镇、陆家镇,这几个楼盘的5月份的关注度排名与4月份基本没有变化,而淀山湖由于楼盘韵湖国际等而关注度增加。排名前进了两个名次。
5月份购房者关注的区域中,花桥镇和玉山镇两者相加,吸引了一半购房者的目光。
从5月份昆山住宅楼盘浏览排行20来看,与前面的花桥镇、玉山镇关注度较高也相互印证。20个楼盘中7个为花桥项目,占了35%;玉山镇6个,占了30%;开发区4个,占了20%;周市镇2个,占了10%,陆家镇1个,占了5%。
从表中还可以看出,花桥的楼盘基本集中在前10名,热度爆表。热门楼盘依次为可逸兰亭、万科Mixtown、棕榈湾、花桥裕花园、嘉宝梦之城、鑫苑世家,以及排名较靠后的象屿都城。
玉山镇热点楼盘虽然也不少,但基本集中在11-20名之间。依次为城南的新城柏丽湾、城西的江南理想、观湖壹号、城北的九方城、城西的白鹭湾和中大未来城。总体上来说,城西因为环境优美,楼盘受关注,有4个之多。此外观湖壹号因为实验小学、昆山二中西校区的建设而关注度一直居高不下。
开发区的4个热点楼盘中,绿地21新城、首创悦都两个大盘关注度居前列,玫瑰湾、中南世纪城虽然也进前20,但是排名较靠后。
周市镇的两个关注热盘分别是颐景园、金塘园。颐景园可以说是城北片区的热门住宅项目,位于中环内、万达旁,位置得天独厚,并且房天下优惠2万地万。金塘园则为城北核心商圈为数不多的实景现房。
陆家镇一个楼盘上榜,就是常发豪郡。该楼盘因紧邻11号线,较受上海购房者关注。
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