[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，上周（5月10日早上至5月17日早上）昆山楼市共成交1124套，和前一周的1184套相比减少了60套，环比跌5.07%。这已经是连续4周成交量维持在千套以上。照此速度下去，5月份的总销量将在5千套左右，同比去年、环比4月份均有较大的涨幅。
房天下房天下讯 5月11日起央行降息0.25%，5月15日起，昆山迎来近年来大力度公积金调整，5月份昆山楼市利好不断。因此成交量也随之居高不下。据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，上周（5月10日早上至5月17日早上）昆山楼市共成交1124套，和前一周的1184套相比减少了60套，环比跌5.07%。这已经是连续4周成交量维持在千套以上。照此速度下去，后续有两大新政的刺激，5月份的总销量将在5千套左右，同比去年、环比今年4月份均有较大的涨幅。
楼市的火爆之下，本周昆山楼市5个重量级住宅盘均有大体量新增预售，共新增3637套房，为今年大力度加推。与此同时，昆山楼市的库存量增至9.29万套。
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上周4区涨5区降 花桥仍一枝独秀
各大区域中，玉山镇、南部水乡、巴城镇和千灯镇销量有所上涨，其他花桥镇、周市镇、开发区、张浦镇和陆家镇则略有下滑。
花桥镇总成交366套，虽然环比前一周略有跌幅，但仍旧保持区域。象屿都城5月1日加推1#楼200套房源，65-86㎡，均价8500元/㎡，同时7#楼82㎡、86㎡、105㎡房源在售，均价8500元/㎡。项目上周成交65套，位居区域名，同时也是上周住宅销量名。可逸兰亭5月上旬加推22号楼2单元房源，为33层高层房源，户型面积92㎡和94㎡，均价为7500元/㎡，购房加赠12㎡， 现在团购优惠高层3万抵6万，小高层2万抵5万，参与我是明星活动总价99折。项目上周成交43套。棕榈湾已于4月29日加推41号楼204套房源，有80㎡和105㎡，两种户型各102套。80㎡均价为7200元/㎡，105㎡均价为8000元/㎡，购房享2.5万抵5万。项目上周成交34套。
上周周市镇总成交182套，连续两周赶超玉山镇位于区域第二。 商业项目港龙商业广场成交79套，为全市热门商业盘。万华园（万达广场）成交19套，位居区域第二。苏尚家园、颐景园、金塘园分别成交18套、14套和12套。
玉山镇九方城5月9号非毛坯酒店式公寓正式开盘，房源总数约400套，70年产权，面积为36-74㎡，均价为9000元/㎡。因为稀缺70年产权而热销，项目上周成交34套。印象花园（印象欧洲）上周成交32套。
开发区首创悦都目前在售中地块10号楼，共204套房源，81㎡、95㎡、136㎡，均价7200元/㎡，同时在售8#楼（三月初开盘），面积为80㎡、93㎡、113㎡，均价7100元/㎡，项目上周成交38套。中南世纪城成交18套区域第二。
张浦镇森隆满园4月25日加推7#、12#约240套84-120平米新房源，价格约6300元/㎡，剩余不到100套，认购2万抵5万优惠，项目上周成交21套。南部水乡、巴城镇、陆家镇、千灯镇的热门楼盘分别是岛尚溪园、品院（2号）、常发豪郡以及雅居乐花园，分别成交12套、11套、18套和8套。
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