[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2015年一季度昆山楼市共成交7606套房，同比2014年一季度的9425套减少了1819套，跌19.30%。9大区域中，除了玉山镇有41.09%的涨幅，南部水乡与去年同期持平外，其他7个区域的销量均有不同程度的下滑。
房天下房天下讯 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2015年一季度昆山楼市共成交7606套房，同比2014年一季度的9425套减少了1819套，跌19.30%。9大区域中，除了玉山镇有41.09%的涨幅，南部水乡与去年同期持平外，其他7个区域的销量均有不同程度的下滑。
【成交综述】
2013年一季度有新“新国五条”搅热楼市，成交了9775套；2014年一季度延续去年年底花桥地铁开通带来的利好，销了9425套，与前一年基本持平；而2015年，经历了2014年中、年底的楼市寒潮，1月份销量并不突出，2月份春节模式启动，成交量跌入谷底，3月份虽有多个楼市新政东风，但因春节较晚所以回暖速度较慢，因此整体看来，今年一季度昆山楼市仅销7606套，与前两年有大幅度的差距。
花桥热度不敌去年 玉山镇改善崛起
一季度花桥虽然仍旧高居9大区域成交的榜首，但是同比去年有20.16%的跌幅。2014年，可逸兰亭、万科Mixtown两个“日光盘”便将花桥楼市推上了成交高峰；2015年，因感到楼市回暖，趁着花桥房价还在8字头左右而赶紧出手的购房者也不少，但却再难有吸睛的高热度楼盘，排在花桥销量前列的嘉宝梦之城、可逸兰亭、嘉景丽都（鑫苑世家）、绿地滨江雅苑等几个楼盘的成交量均在100-200套之间，差距不大。
玉山镇是在9个区域中一个同比有41.09%涨幅的区域，除去区域内排名的商业项目昆山万家汇商贸城，玉山镇与去年相比仍旧有较大的涨幅。这其中，城西主打改善人群的房源表现突出，如华润国际社区、中大未来城、别墅昆玉九里、观林一品等，均在成交排行的前列。此外城南的刚需项目新城柏丽湾，城西观湖壹号也是玉山镇的热点楼盘。
开发区虽然一季度总体销量超过了周市镇，但是今年的表现仍旧堪忧。一季度仅中南世纪城、建滔裕景园、首创悦都（两个地块） 3个楼盘的销量超过了百套，这对于被誉为刚需盘聚集地的开发区来说，有点欠火候。而周市镇，在商业市场低迷的情况下，港龙商业广场、五丰广场仍旧维持热销，同时商业配套的利好下，万华园（万达广场）、颐景园、豪宅博威黄金海岸的销量突出。
陆家镇随着商业项目美吉特的火爆告一段落，住宅常发豪郡虽然也以低价吸引部分上海客户购买，但是总体上难改区域的销量下滑。
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