[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2015年3月份（3月1日早上至4月1日早上）昆山楼市共成交3081套，环比2月份的1491套增加了1590套，涨幅为106.64%，翻了一番！但是如前所述，今年春节较晚回暖时间较短，因此同比2014年3月份的3858套仍旧有20%的跌幅。
房天下房天下讯 和2014年相比，今年的春节晚了半个多月降临，因此节后今年3月份的楼市回暖时间也较为仓促。但是降息、二套房贷款放松、住宅满2年免收营业税这些新政的频出，为楼市带来了一股股的暖风，昆山楼市的销量在春节后实现了连续5周上涨！尤其是到了后半段，经过了一段时间的蓄客，新城柏丽湾、颐景园、万达广场、白鹭湾等楼盘选择在3月中下旬开盘，也掀起了月底的成交高潮，金三翘尾收官！
据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2015年3月份（3月1日早上至4月1日早上）昆山楼市共成交3081套，环比2月份的1491套增加了1590套，涨幅为106.64%，翻了一番！但是如前所述，今年春节较晚回暖时间较短，因此同比2014年3月份的3858套仍旧有20%的跌幅。
3月份昆山九大区域无一例外全部环比2月份有所上涨，其中花桥镇涨幅205.07%涨幅高，加上周市镇、开发区、张浦镇、巴城镇和千灯镇，涨幅超过了100%的区域就有6个！玉山镇、陆家镇和南部水乡的涨幅相对来说不高。
销量上涨，但是今年开发商较去年冷静许多，因此昆山楼市并未出现大批量加推房源的现象，3月份昆山仅7盘新增预售1994套房，所以根据4月1日的数据，昆山楼市的库存量降低至9.05万套。
3月份昆山楼市住宅成交2702套，占总成交的88%，商业项目仅成交379套，占总量的12%。
《《《查看往期日成交数据《《《查看往期周成交数据《《《查看往期月成交数据
6个区域环比涨幅超100% 花桥涨205.07%高
花桥镇、周市镇、开发区、张浦镇、巴城镇和千灯镇这6个区域的涨幅超过了100%，但其中花桥的涨幅令人吃惊。花桥3月份总销量为903套，环比涨了205.07%，排在昆山九大区域之首。整体看花桥，因为主要购房人群为上海客户，所以对楼市大环境的冷暖反应较为迅速，在政府频频释放回暖的信号之后，不少购房者趁着花桥房价还未飙升，纷纷出手购房，因此造就了花桥楼盘的集体高销量，不光住宅热销，就连部分商业项目也成交量不俗。这其中，花桥销量高的两个楼盘为绿地青青家园和嘉宝梦之城，分别卖了142套和124套。
玉山镇因为2月份销量较好，因此相比之下3月份的涨幅仅有47.61%，总成交679套，排在区域第二名。玉山镇的特点是改善人群的发力。除了排在区域名，成交量为125套的新城柏丽湾为城南的刚需项目外，其他前列的楼盘多为城西大面积、价格高的项目，如华润国际社区、中大未来城、别墅昆玉九里、观林一品等，观湖壹号虽然主打中小户型，但凭借实验小学、昆山二中西校区的优势，均价虽9500元/平米，但也赢得了较有资金实力的首次置业者支持。随着二套房贷首付比例的放宽、以及住宅满2年免收营业税这些新政的出炉，将会促进更多的改善人群入市。
花桥镇、玉山镇两大区域的销量就占了全市总销量的一半！剩下表现较为突出的区域为周市镇和开发区，3月份的总销量分别是399套和393套。周市镇热销的楼盘集中在339省道、青阳路，原新镇一带。近来万达广场（万华园）、港龙商业广场两大商业，加速区域商业配套升级，同时带动了区域住宅颐景园、金塘园、高端住宅博威黄金海岸的热销。此外周市镇迎宾路体育公园一带，凭借着价格洼地的优势，也受到了购房者青睐，苏尚家园、合生颐廷等也销量不错。
开发区表现为突出的楼盘为首创悦都，其中中地块成交了77套，首创悦都地块成交了9套，共计86套，位列区域。中地块3月7日8#楼、10#楼首开热销。
此外张浦镇、巴城镇、陆家镇、南部水乡以及千灯镇也有不同程度的回暖，热门楼盘分别是森隆满园、湖畔雅居、常发豪郡、韵湖国际和雅居乐花园。
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