[摘要] 当前房价走向不明朗，然房价又高居不下，此时买房更需谨慎，如果不当，自家房产可能一夜之间贬值数十万。小编精心总结了买房过程中极易被大家忽视的购房细节，教您轻松避开贬值房。
5、关注规划变化
去年底，郑州地铁开通之后，周边房价在短短一个月内，房租房价暴涨，可见规划对房价的影响是非常有力的。但并非所有的规划对房价都有利。
房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源，比如教育、交通、医疗、商业等有着很大的关系。而规划的实施，实际上是通过投资，改变其地段价值，所以规划对房价的正向影响，是随着地段价值的不断提示而得以显现。但有些规划却对房价的增值不一定有利，比如新建一条快速通道，或者新建一座大型变电站等。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
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