[摘要] 2014已成为过去式，2015如期而至，将开启一个全新的房产时代。无论去年的政策利好还是年末的楼市翘尾，都会在我们脑海留下印迹并将提醒我们去做更好的选择。今年，不动产统一登记将于3月1日起正式实施，楼市格局将有可能再次掀起层层波澜，去年未曾出手的你，今年你准备好出手了吗？
编者按：2014已成为过去式，2015如期而至，将开启一个全新的房产时代。无论去年的政策利好还是年末的楼市翘尾，都会在我们脑海留下印迹并将提醒我们去做更好的选择。今年，不动产统一登记将于3月1日起正式实施，楼市格局将有可能再次掀起层层波澜，去年未曾出手的你，今年你准备好出手了吗？
2015年的楼市行情会怎样？昆山哪个板块今年会比较有看头？除了购房者自己的判断外，来听听业内怎么说。
2015昆山开年指数之房贷篇：2015昆山新房贷利率调查 2家银行可享95折优惠
楼市行情预测
乐观派：2015将是昆山楼市回暖的一年
巨达房产总经理罗能凯：2014年底政府取消限购，放松首套房认定标准，购房利率又有所降低，这么多在政策方面的放松，因此2014年昆山卖房4.7万套，仍然很高。我们相信在2015年应该会有更好的房产发展空间，会出现更好的销售业绩。2015年是行市回暖的一年。
巨达房产总经理罗能凯
中间派：竞争更加激烈 需求仍存在
世茂东外滩策划闫硕伦：很多人都说2014年是中国楼市的转折点，从去年开始进入了一个白银时代。我对于这个说法，从昆山市场来说，有三点总结：一是未来调控会越来越少。因为2014年调控来调控去发现作用也不是特别的大，相信以后政府这方面的动作会比较的少。二是库存继续高涨。昆山库存已经9万多套，相当高。三是需求仍然存在。2014年昆山楼市虽然价格有所下行，但是整体的量还是不错的。
世茂东外滩策划闫硕伦（右一）
对于2015年，购房者和开发商都要尽快来适应新的市场环境。开发商尽快适应卖房市场，竞争更加激烈，客户渠道走向线上线下的资源整合。第二购房者应该不需要再等待了，尽快入市。
象屿都城项目总监叶晔：昆山楼市相对来讲竞争还是比较激烈的，象屿都城本身处于花桥这个特殊的区域，大多是上海外溢客户在购买，属于花桥的刚需项目。整体来看2014年调控之后整个市场比较严峻，刚需成交量下滑，供应量持续上升，竞争日益激烈。希望2015年楼市各方面政策放宽，上海的政策支持能延续到花桥，带动区域整体成交有所上升。
象屿都城项目总监叶晔
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
