[摘要] 从7月上半月的表现来看,虽然年中已过,开发商并未放松抢占下半年的楼市:江南理想等纯新项目开始入市并掀起购房潮;多个楼盘低首付计划持续;优质地段5、6字头的大尺度特价房仍然吸引着购房者的目光;珑庭、观林一品、黄金海岸等豪宅也开始有大幅度动作;世界杯的淡去,各种围绕儿童暑假的营销活动纷纷出炉
房天下讯 2014上半年昆山卖房2.1万套,顺利收官,作为下半年开局的月,7月份一直具有淡季不淡、楼市黑马的潜质。2013年7月份成交4328套、2012年5484套,而2014年,从7月上半月的表现来看,虽然年中已过,开发商并未放松抢占下半年的楼市:江南理想等纯新项目开始入市并掀起购房潮;多个楼盘低首付计划持续;优质地段5、6字头的大尺度特价房仍然吸引着购房者的目光;珑庭、观林一品、黄金海岸等豪宅也开始有大幅度动作;世界杯的淡去,各种围绕儿童暑假的营销活动纷纷出炉……总体而言,今年的7月份还是非常有看头的。
另据昆山官方网站显示,房天下数据监控中心统计,2014年7月1日早上至15日早上,昆山楼市共成交1772套,平均日销126套,照此速度,7月份的总成交预计在4000套左右。
江南理想等纯新项目崭露头角城西再度走热
2014年复杂的楼市形势,使得多个纯新项目都押后了开盘时间,上半年,张浦的森隆满园、碧悦湾、周市镇的中楠都汇广场、淀山湖的福侬庄园(悦上海)这些是已经开盘并取得良好销量的项目,更多的项目则是选择在6月末、甚至7、8月份正式面市,如象屿的花桥项目、城西的观湖壹号等等。而抢占这几个项目先机的则是江南理想和特福隆御庭,这两个项目在6月末开盘,首先在2014下半年的成交排行榜上崭露头角。
6月28日江南理想开盘现场
作为今年城西的代表作,绝佳地段加上娄江,江南理想6月28日开盘便遭到疯抢,当日聚集上千名的购房者,开盘热销500套房。项目的网签数字基本在7月份体现,目前已经成交221套,稳稳占据榜首位置。花桥的纯新项目特福隆御庭(富隆花园)6月21日开盘推出258套房,8600元/平起的价格也受到关注,上半月成交36套排在第9位。
除了新项目,影响7月整体销量的还有老项目万科Mixtown,项目6月29日开盘,1劲销2.5亿,当天下午,紧急加推,劲销热销传奇再继续!
此外上半月森隆满园、金鹰天地、和风雅颂、建滔裕景园、可逸兰亭均有加推。
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