[摘要] 昨日,租户秦先生介绍,他去年5月从房主郎女士处租房打算开饭店,7月份装修完毕开业。期间因为扩大经营,秦先生向物业经理何某租下了紧邻的门市房,并交了6年共15万余元的租金。
租房开饭店,却被告知违法占用房屋
昨日,租户秦先生介绍,他去年5月从房主郎女士处租房打算开饭店,7月份装修完毕开业。期间因为扩大经营,秦先生向物业经理何某租下了紧邻的门市房,并交了6年共15万余元的租金。
事后,开发商却不承认秦先生与何某签订的合同,并称何某伪造了相关文件。此外,秦先生还发现,他租用的与门市房相连的居民楼也出现了问题。
“房主花40万元从物业经理手中买下了与门市房相连的居民楼,当时何某称是物业用房,其实是开发商未售出的房屋,开发商不承认这笔交易。”秦先生说。
据房主郎女士回忆,约10天前开发商工作人员发现问题,说她从何某处花费40万元购买的房子,开发商根本没卖。开发商一位工作人员称,租房者秦先生违法占用了该房屋。
郎女士表示,她在物业经理处买下的房子,比在开发商那便宜5万元。公安机关介入调查后告诉郎女士,她与物业经理签订的合同是假的。郎女士称,在双方签订的合同上有开发商公章、财务章、法人章,购房时并未发现是假的。
有居民表示,从警方处了解到,何某是假名字,实际姓贺,抚顺人,曾因诈骗被判刑,4年前刚从监狱出来。
物业经理称开发商帮退税,骗取居民手续费
何某被抓后,有居民发现,除门市房业主被骗外,还有不少居民被何某骗取了退税手续费。
抚顺市沈抚新城李石开发区悦鑫国际小区业主孙先生向记者介绍,2012年3月他在悦鑫国际小区购买了近600平方米的门市房做家电生意,办理全部手续花费了近500万元。
入住后孙先生结识了物业经理何某。今年10月末,何某声称,开发商给老业户优惠政策帮助办理退税,而正常情况业主是享受不到退税的。何某为孙先生算了笔账,如果返还契税将能得到18万元,条件是要交给何某6万元手续费。
孙先生对何某的能力深信不疑,在2012年10月末与11月初分两次交给何某6万元,“当时他说11月末到12月初可退税,退税没等到,却听说物业经理被抓了。”
据业户何先生介绍,他也交给何某两万五千元手续费办理退税,而何某收到钱后,仅为其出示了一张借条。
居民康先生说,何某在小区内与居民和工作人员关系很好,大家都很信任他,才将钱交给他处理。
“物业工作人员说,经理对人挺好,碰上谁过生日必请吃饭喝酒,1000元。现在回想起来,一个物业经理也就2000多元的工资,出手怎么这么大方呢?”康先生说。
孙先生表示,包括退税手续费、供暖费、私自租借、出售开发商未售房产,何某骗取约20位居民的钱款,可能高达百万余元。
昨日,抚顺市公安局开发区分局相关负责人表示,该案件目前正在侦办中,具体案情尚不便对外透露。
记者从相关人士处了解到,嫌疑人上周三在抚顺被捕,目前关押在抚顺市看守所。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。