[摘要] 8月份的土拍大战之后，9、10月土地市场趋冷，而10月份更是出现了“断炊”的情况。据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，10月份昆山楼市共成交7宗地块，成交面积20.7万方，成交金额3.08亿元。目前暂无已挂牌未成交地块。
10月昆山7宗地块底价成交 无后继地块恐“断炊”
10月昆山土地市场成交的7宗地块编号分别是昆地（2013）挂字第19号、昆地（2013）挂字第20-1号至5号、昆地（2013）挂字第21号。两宗位于花桥镇、两宗位于周市镇，另外三宗分别位于开发区、周庄镇和高新区。除去成交地块外，目前暂无新出让地块，这就是说，11月份可能出现住宅、商业地块的零成交。
昆地（2013）挂字第20-1号：该地块用途商业（工业邻里中心），用于工业邻里中心及配套设施建设，建成后可销售面积不超过总建筑面积的25%，其中该地块中配套商业建筑面积不超过15000平方米。
昆地（2013）挂字第20-2号：该地块用途商业（工业邻里中心），用于工业邻里中心及配套设施建设，建成后可销售面积不超过总建筑面积的25%，其中该地块中配套商业建筑面积不超过20000平方米。
昆地（2013）挂字第20-3号：该地块地上建筑物不得对外销售，其中须建设一个面积为4000平方米的农贸市场，提供给周庄镇政府使用。
昆地（2013）挂字第20-4号：该地块为带建筑物挂牌，挂牌土地价格为3000元/平方米，地上建筑物作价1155万元。竞买人须在报名前将建筑物购置款交于昆山开发区管委会，报名时提供收据。成交后，地上建筑物未经规划部门批准，不得以任何形式翻建、重建，地上建筑物一层、二层建筑面积约1939.5平方米（以实测面积为准）由昆山开发区管委会以6500元/平方米回购，三层、四层自持不得分割销售。
昆地（2013）挂字第20-5号：该地块用途为商业、办公用地，主要用于公交车辆保养、维修、检测、停放，地上建筑物不得对外销售。该地块须按照“2013-17”蓬青路北侧、顺扬路西侧地块规划方案实施。
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