[摘要] “最难熬的日子已经过去了，今年虽然磕磕碰碰，但总体还算过得去。”昆山一多年从事房地产开发的业内人士如此总结过去的2012年鹿城楼市。
“最难熬的日子已经过去了，今年虽然磕磕碰碰，但总体还算过得去。”昆山一多年从事房地产开发的业内人士如此总结过去的2012年鹿城楼市。
尽管还有几天，传说中的末日年才算正式画上句号，但丝毫不影响暖色成为过去的这一年昆山楼市的主色调。忆苦思甜，没有一个昆山地产人能够忘却2011岁末笼罩在昆山房地产市场上空的“愁云惨淡”，那一年特别不好过：楼市成交一跌再跌，金九银十黯然失色，购房者无论是刚需还是投资客都陷入了深度观望，开发商纷纷选择延迟开盘、取消加推甚至有的楼盘干脆直接封盘，营销活动也是能取消的取消，能缩小规模也是尽量缩小规模，用房产大鳄任志强的话说就是“房企只剩裤衩艰难过冬了”。
任志强：房企只剩裤衩艰难过冬了
熊市面前，业内也尝试过各种方法来“过冬”，其中最简单也是最直接的办法便是--降价。然而降价显然是把双刃剑，虽然能够迅速地“跑量”，但是如若使用不当定然会招来老业主的强烈抵制，抗议、静坐甚至打砸售楼处现象也常有发生。那时昆山楼市最怪异的现象莫过于，开发商降价开盘，售楼处内人潮涌动，售楼处外也是人满为患，不过一个是买房，一个是退房，颇有钱钟书先生的《围城》的味道。
是随波逐流跟着楼市步调“滥竽充数”，还是“披荆斩棘”争做市场的弄潮儿？昆山的各大房企在2012年都给出了自己的答案，那就是勇于争先，共谱楼市回暖新篇章！
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