[摘要] 12月正值楼市收官之际，尽管有开发商早已经完成年度任务，但到了年末，购房者的热情反而更高，昆山单月的楼盘成交量也稳步上扬，11月单月成交更是创造了2012年的第二高，与频频来袭的冷空气形成鲜明对比，难道这就是楼市回暖？
12月正值楼市收官之际，尽管有开发商早已经完成年度任务，但到了年末，购房者的热情反而更高，昆山单月的楼盘成交量也稳步上扬，11月单月成交更是创造了2012年的第二高，与频频来袭的冷空气形成鲜明对比，难道这就是楼市回暖？
十八大过后，笼罩在房地产市场上方的疑云似乎消失，在政府确定楼市调控的大前提下，开发商可以放开手脚一心为销量奔波。近日，在2012年深圳住交会上，某地产大佬直言不讳地表示，“房企最坏的日子已经过去了。”
2012年作为世界末日已被炒得沸沸 ，但对于房地产行业来说却恰恰相反，出现了比“金九银十”更好地翘尾行情，出乎很多人的意料。虽然年底开发商的推盘力度有所减弱，但是供应量充足，加上人气楼盘月底的放量，成交量不错，让开发商对于2012年的昆山楼市集体看好，走势也不会太差。
对于明年楼市走向，中国房地产业协会副会长顾云昌认为，楼市回暖已是确定的，中国房地产市场已经开始“软着陆”，明年楼市一定好过今年。“可以说，当前楼市回暖是当然的，明年一定不会像2012年一样差。”
12月已开3盘 美吉特、绿地年底最后一博
据房天下数据监控中心统计显示，12月即将过半，目前已经有3个楼盘已经开盘，分别为：锦上12月1日加推12#楼48套洋房，面积92-94㎡，鑫苑国际城市花园12月5日加推8套13#楼花园洋房，160-240㎡，博雅景园12月10号推出三期44#、49-52#楼4栋60多套多层房源，三个楼盘加起来总量不多，但是12月15日，美吉特工业品博览城和绿地21新城共同出击，加推新房源，为年底来个最后一搏，也将掀起年末的抢购热潮。
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