[摘要] 中指研究院昨天发布11月全国百城价格指数,数据显示,11月全国100个城市新建商品住宅均价8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,这已是自今年6月止跌后,全国房价连续第6个月环比上涨,其中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。
2、以价值决定价格来分析房价高低
从建筑成本、楼面价、开发成本等分析出房价的技术派,颇受尊宠,但往往却经受不住时间考验。供需关系决定价格的观点一般不受待见,即便偶尔被承认,更多的是坚持供过于求之论点,伴随对炒房客的讨伐。总之,卖方太黑心,不买冤价房,这是不买房运动的主要动力源泉,但现实中,其成员难逃“囚徒困境”的宿命----购买力达到门槛的刚需离弃组织是主要原因。
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