[摘要] 楼市调控的大背景下，2012年被认为是房价趋于合理，各方普遍看好的一年，而5月份则是一年中的卖房黄金季节。据昆山官方网站显示，搜房网数据监控中心统计，5月份昆山楼市总成交4450套，较4月份的2233套增加了2217套，环比涨99.28%。即意味着与4月份相比，5月昆山楼市的销量几乎翻了一番！“红五月”这个词名副其实！
楼市调控的大背景下，2012年被认为是房价趋于合理，各方普遍看好的一年，而5月份则是一年中的卖房黄金季节。据昆山官方网站显示，搜房网数据监控中心统计，5月份昆山楼市总成交4450套，较4月份的2233套增加了2217套，环比涨99.28%。即意味着与4月份相比，5月昆山楼市的销量几乎翻了一番！“红五月”这个词名副其实！
昆山的九大区域中，除了周市镇外，其他各区域销量均大幅度上涨。仔细研究，周市镇今年并无新的住宅项目开盘，销量排在前列的青春岸线、大德世家等楼盘都处于尾盘阶段，而大德世家月海湾尚未开盘。
销量涨幅的区域当属陆家镇，皆因陆家在售楼盘不多，4月份销量基数不高。而到了5月份，商业项目仕泰隆国际热销136套夺冠，此外山水江南的均价由7字头降到6字头，也吸引了大批购房者。
玉山镇、开发区、花桥镇这三大楼盘集中区域涨幅也十分明显。玉山镇除了一直热销的九方城等住宅外，商业盘昆山万家汇商贸城热销826套，居昆山总销量排行榜之首。开发区则分布比较的均匀，商业盘东大街“井喷”278套外，世茂旗下的世茂新界、东壹号分别热销214、247套。花桥镇通达广场销量居首，棕榈湾和常发香城湾也均保持良好销量。
剩下的几个区域，张浦镇的顺城名湾、千灯的印象高迪、巴城的湖滨花园、南部水乡的富力湾庄园均在各自区域称雄。南部水乡（锦溪镇）增长7.87%。
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