[摘要] 仔细盘点才发现昆山还是存在一些“总理价”楼盘的,比如顺城名湾此次加推,长顺集团将“张浦最心动价”作为标签,将价格拉到了4300元/平方米左右。再比如,位于玉山镇的红杨花园,价格4800元/平方米,已经很接近4692元/平方米的“总理价格”了。
按照温总理的说法,房价收入比应该在4—6之间。也就是说:标准房价应该等于一个家庭工作6年可以购买一套房子。这就可以大约估算出,主要城市的“总理房价”。
目前,昆山的农村居民住宅主要分为两部分,一是在农田保护区的农村居民,此类居民拥有面积相对较大的宅基地,可在原住宅基础上进行翻新修建,且政府会为家庭情况比较困难的居民提供建造资金;二是非农田保护区的农村居民,在昆山此类居民所占比重较大,其拥有一定数量的动迁房,目前昆山动迁政策为“拆一还一”,政府还鼓励有能力的动迁居民在原拆迁面积的基础上,以成本价增加购买40平方米。就此情况来说昆山农村居民的住房问题是有保障的。
那么,我们通常意义上说的住房问题,实际上存在于昆山城镇居民范围内,因此昆山市的“总理价格”应按照城镇职工的居民人均可支配收入来计算,按公式35190*2*6/90,得出昆山市“总理价格”实为4692元/平方米。
仔细盘点才发现昆山还是存在一些“总理价”楼盘的,比如顺城名湾此次加推,长顺集团将“张浦最心动价”作为标签,将价格拉到了4286元/平方米左右。再比如,位于玉山镇的红杨花园,价格4800元/平方米,已经很接近4692元/平方米的“总理价格”了。看看这些“总理价格”的楼盘吧。
开盘时间:2006-10
价格:均价4800元/平方米
动态:红扬花园有两套多层房源在售,面积130㎡,均价4800元/㎡,2012年3月交房。后续第五期将推出多层,具体未定。
项目特色:宜居生态地产
红杨花园位于城北西路,西边为绕城高速出入口,对面为上海人民企业集团园区,101路公交车从小区西边经过,距城北生活圈仅6,城北路向东环庆路、紫竹路、北门路、长江路,全线贯通,向西可达古城路,苇城路向南打通以后,大学城、森林公园近在咫尺,“优越生活,一步之遥”。
物业地址:昆山玉山镇城北西路与绕城高速交界处
房天下提供的售楼电话:0512-57010111
售楼地址:城北西路红杨小区大门口
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。