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20城市土地市场供应量上升 土地出让金大降

中国证券报  2011-05-11 09:08

[摘要] 中指研究院数据显示,上周(5月2日-8日),被监测的20座主要城市共推出土地104宗,环比增加51宗,推出土地面积共计415万平方米,环比上升11%;同期,成交土地45宗,较前周锐减40宗,成交面积共计244万平方米,环比下降11%。但多个城市土地出让金大降。

中指研究院数据显示,上周(5月2日-8日),被监测的20座主要城市共推出土地104宗,环比增加51宗,推出土地面积共计415万平方米,环比上升11%;同期,成交土地45宗,较前周锐减40宗,成交面积共计244万平方米,环比下降11%。

在20座城市所供土地中,住宅用地占推出总量的34%,共计142万平方米;商业用地占推出总量的8%,共计34万平方米;工业用地占推出总量的57%,共计238万平方米;公建及市政用地约占推出总量的1%,仅推出1万平方米。

在上周成交的244万平方米土地中,住宅类用地约占成交总量的10%,共计25万平方米;商业用地占10%,共计25万平方米;工业用地共计194万平方米,占了成交总量的80%。

一线城市均有地块推出,且供应量大幅回升。上周,一线城市共计推出土地33宗,环比增加25宗;推出土地面积94万平方米,环比上涨349%。土地成交量环比亦有所上涨。上周,一线城市共计成交土地14宗,环比减少6宗,成交土地面积48万平方米,环比增加15%。

其中,北京成交3宗,共计24万平方米,含1宗住宅用地和2宗商业用地;杭州成交11宗,含3宗住宅用地、1宗商业用地和7宗工业用地。

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