[摘要] 在房源缺少的大背景下,下半年推出的新房源或将无形中主推房价上涨。正如业内人士所言,高端市场受众面远不如普通住宅市场广泛,但是其对楼市的影响是不可低估的。
据房天下数据监控中心的调查显示,昆山的高端市场目前房源存量稀缺,除新开盘的弘辉首玺,其他高端住宅项目存量不过百。在房源缺少的大背景下,昆山下半年推出的新房源或将无形中主推房价上涨。正如业内人士所言,高端市场受众面远不如普通住宅市场广泛,但是其对楼市的影响是不可低估的。
【市场动态】销售周期拉长 价格平稳
细看昆山目前在售的高端住宅,价位均走高,推出的优惠折扣也相当的有限。尽管楼市调控对高端市场的影响不能忽视,但是,高端住宅是否会像普通住宅那样进行大幅度的价格调整,多数人还是否认的,“新政可能在一定程度上拉长了高端项目的销售周期,但是项目降价的可能性是很小的”。
【市场走势】下半年推高端房源 无近忧有远虑
在楼市宏观调控的大背景下,一线城市项目工地减少,企业扩张受到了阻碍,因此开发商瞄准了二三线城市,二三线城市的高收入人群对高品质的置业日益增长,开发商试水二三线城市,选择受调控影响较小的高端楼盘,重新布局新战场。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。