2010年暖春伊始，两会刚刚结束，中国地产界地王频出，别墅市场呈现“量缩价升”之势。纵观京津楼市，一时间，京津一体化、京唐高铁、京津卫星城、北京CBD东扩、别墅价值洼地等一系列新闻词汇屡见不鲜。天津市“十一五”规划进入第五个年头，11座卫星新城已初具规模，其中，京津新城作为区域内一座无污染生态新城，定位明确，配套成熟，加之其占据了京津之间的黄金走廊要道，招商引资工作进展迅速，目前，已逐步成为京津楼市中一个毋庸置疑的投资热点区域。
108亿配套高额投入，区域价值彰显不疑
回顾“京津新城”区域的发展历史，不难看出，早在2004年，香港合生创展集团和广东珠江投资联合开发入主该区域，规划开发京津新城项目，一时间，整体8000栋别墅的产品的规划理念在该区域内铸就了有史以来中国别墅体量的豪宅定位地产项目，同时也是由一家开发商独立开发面积的单一房地产项目。历时6年精耕细作，京津新城项目的规划版图中除了3000栋风格迥异的别墅珍品已然呈现之外，2700余名尊贵业主已先后入住。同时，投资68亿元兴建的京津新城·27洞国际高尔夫球场、京津新城·超五星级凯悦酒店、京津新城·4A级帝景温泉度假村、已先后成功建设并运营至今，京津新城·教育基地成功引进包括大学、中学、小学、幼儿园等在内的一整套教育体系。京津地区文化产业的又一力作——京津新城·玉佛宫也将于近期开馆预展……
未来两年之内，京津新城项目开发商合生创展集团将再投40亿资金用于该区域的基础配套设施建设，京津新城·大型文化会展中心、京津新城·奥特莱斯商业中心、京津新城·综合性花园式医疗中心、京津新城·大觉禅寺将相继动工，总投资额108亿的配套设施为区域缔造了的投资价值。
毋庸置疑，这种种的奇迹表明，“京津新城”已逐渐成为了一棵高大祥瑞的梧桐树，凭借天然的温泉生态资源；潮白河畔的景观资源；占据了京津双城之间黄金走廊要道的先天优势；以及开发商的高额投入；领航项目——京津新城中国生态别墅之城的发展定位，区域价值已彰显不疑。
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