宁波--房价涨势惊人 风险指数★★★☆☆
今年以来,宁波市区房价涨势惊人。据统计局的调查显示,5月宁波市区商品房销售均价为8343.90元/平方米,比4月份市区商品房销售调查的均价整整高了710.50元/平方米,而这个涨势还远远没有停止,进入6月,不少楼盘在预估了市场容量之后,又再次调高了售价。
房价攀升的背后是住宅用地供应的趋紧。近年来,宁波市已经出让未形成房源供应的土地数量逐年下降,海曙、江东、江北三区2004年底为235公顷,2005年底为153公顷,去年底为147公顷。
地少价高自然导致房少价高,以致许多年轻人都不敢结婚。许多人说,这是温州人的功劳,让这里有了房价"竞争力"。
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