广州--进入"万元房时代" 风险指数★★★★☆
据广州市国土资源和房屋管理局的数据显示,天河区今年3月份成交的房价为10667元/平方米,铂林国际公寓、MBA国际公寓、尚德大厦等以小户型为主打、均价超过一万元/平方米的楼盘仍然受到市场的追捧,而誉峰、倾城时代、尚东美御和尚东宏御等价格超过1.2万元/平方米的楼盘成交量也不错。
09年9月11日,广州市土地交易中心在上、下午的两场土地出让中,总共拍出住宅地块13块,总建筑面积达到130万平方米,是广州土地公开拍卖以来规模的一次土地集中出让。富力地产以楼面地价(每平方米建筑面积中平摊到的土地成本)18729元/平方米的天价,刷新广州新的"地王"纪录。同时夺得土地的开发商还包括保利、金地、雅居乐等大型房地产开发企业,多个地块成交创下楼面地价的新高。
有人说,广州的房价上涨,外地人购房功不可没,今年,连郊区盘都屡现深圳客身影。这样,广州的房价焉有不涨之理?
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