在刚刚过去的4月，昆山楼市呈现出“冰火两重天”的景象：前半月，楼市延续了3月的火热；而在后半月，由于受“新国十条”等调控政策影响，楼市成交大幅跳水，几乎降至冰点。据官方网站数据显示，昆山搜房网统计，2010年4月昆山楼市全市共实现成交4678套，比3月份相比增加1588套，增幅为51.4%。尽管成交量与上月相比总体有所上涨，但是从4月每周成交量对比图来看，自4月16日楼市调控“新政”出台后，昆山楼市成交量明显出现大幅跳水。【新政对昆山楼市影响有多深？7成网友持币观望】
整体来看，4月前半个月，市场开盘不断；后半个月受政策影响，开盘节奏明显放缓。整个4月，市场供应量环比有所上涨，但相比上月涨幅略显逊色。分析人士在纵观4月行情后认为，持续发力的政策或将继续对后期楼市产生重大影响，预计5月昆山楼市成交量将持续回落，而成交价格仍将维持高位。【新政为楼市退烧 昆山房产成交量骤减】
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