国务院总理温家宝14日主持召开的国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定了“对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”等一系列政策措施。这是否体现了国务院遏制高房价的决心？接下来是否会有更严厉的调控政策出台？对此，搜房网时间连线昆山国际公馆市场部经理李良。
楼市调控政策的出台会不会对昆山房价产生重大影响。国际公馆市场部经理李良认为，二套房首付提高至50%，短期内对昆山的房价没有影响，但是会影响到上海等地的投资客，随着时间推移投资客数量会减少，刚性需求会观望。这是对每次大的宏观调控的正常反应，为了房地产市场以后更完善的发展，调控的出台是大势所趋。
接下来昆山的政策应该是跟着中央政府制定的路线走，主要还是在银行贷款方面收紧，物价局对房价的审核更严格，严控捂盘等。
国际公馆市场部经理 李良
李经理同时指出，昆山购房者需要在心理层面消化去年的房价上涨，房价也会在一定时期内的相对高位运行。随着城际列车的正式运营，昆山真正融入了上海半生活圈，伴随着城市配套的不断完善，昆山不再是昆山人的昆山，所以会有这么多的品牌开发商长期看好昆山的发展。
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