近日，花桥一商住用地挂牌出让
该地块位于沿沪大道西侧
312国道南侧，轨交11号线花桥站
出让面积112646.3平方米
计划将建设大型商业购物中心
及超高层建筑
我们来看看地块概况与位置图
地块基本概况
特别说明
（包括销售约定、环保要求、建设要求等）
1、按照《昆花规地设（2020）01号》规划设计技术要点执行，其中地上用途为住宅、商业、办公、酒店，地下用途为地下商业、车库及配套设施用房。
2、该项目住宅地上计容建筑面积不得超过14万平方米，住宅全装修成品住房应达到100％，住宅装修成本不低于1500元／平方米。
3、竞得人须建设地上计容建筑面积不得小于10万平方米的大型商业购物中心，并与轨道交通S1线站台相连通，大型商业购物中心主要功能为零售、餐饮、娱乐、儿童业态等，建成后由地块竞得人全部自持并运营。
4、竞得人须建设一栋不得低于160米的超高层建筑，地上计容建筑面积不得小于8万平方米，主要功能为办公、酒店。其中酒店计容建筑面积不得小于2万平方米，由地块竞得人自持并运营；办公标准层建筑面积须大于1000平方米，可按分割销售单元建筑面积不得低于500平方米进行分割销售，且可售办公面积不得超过6万平方米。
5、地下商业建筑面积不得小于1万平方米，由地块竞得人自持并运营。
6、商住项目须同步开工，大型商业购物中心取得施工许可证并正式开工后，住宅方可申请预售许可；大型商业购物中心竣工开业且超高层建筑主体结构封顶前，住宅销售比例不得超过可售住宅总面积的90％；超高层建筑竣工后，住宅可售比例为100％。
花桥这块地地铁S1线沿线
不禁让人想知道
昆山S1号线附近到底有哪些在售楼盘？
均价都在多少？
下面，智慧君将为您盘点S1沿线在售楼盘
↓花桥在售楼盘
研祥国际金融中心
位于花桥经济开发区的光明路
是目前昆山在建建筑
与上海的轨交11号线紧密相连
嘉宝梦之悦
均价：22200元／m2
楼盘地址
金捷路86号
S1地铁300米（国际展览中心）
距离上海11号线3.5公里
陆家在售楼盘
宋都·如意名著
均价：16573元／m2
楼盘地址
位于陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧富荣路398号
距离S1号线光夏路站1公里
兰亭珑悦花园
均价：18800元／m2
楼盘地址
位于陆家镇友谊路8号
距离S1号线光夏路站约700米
开发区在售楼盘
珠江御景花园
均价：15531元／m2
楼盘地址
昆山国际会展中心正对面
距S1线洞庭湖路站
时代大厦站2个站点约400米
公元壹号名邸
均价：17436元／m2
楼盘地址
开发区太湖南路、千岛湖路口
距离S1号线地铁站点
时代大厦站、金融街站约800米
还有S1号线其余在售楼盘
智慧君就不一一展开了
下面，跟随智慧君再看一下S1线走向
以及各个站点图！
以帮助您根据实际情况挑选合适楼盘
↓
最后
希望居者有其屋
人人安居乐业！
来源：昆山自然资源和规划等
智慧昆山整理发布
妙话楼市2021-01-19 21:46:10
