[摘要] 据昆山官方网站显示,房天下数据监控 统计,2014年1月1日早上至2014年12月31日下午2点,昆山楼市共成交47899套,与2013年相比,减少了16191套,跌25.26%。虽然今年一整年昆山楼市遭遇“寒流”,但是有经验的开发商及时调整策略,“割肉放血”,因此总体来看销量并未大幅度减退。
2014年新增预售71129套房 库存达到9.19万套
2013年昆山楼市成交量6.4万套,新增预售量6.9万套,两者仅差了5千套。据房天下数据监控 统计,2014年新增预售71129套房,而与今年的47899套成交量相比,多出了2.3万套房,而昆山楼市的库存量从年初的6.8万套涨到了9.19万套!
从月份来看,因为2013年的高成交,开发商对2014年期望较大,1月至5月昆山楼市的加推量均超过去年,金三银四以及之后的销量不济,开发商开始稳扎稳打。随着9月30日、以及11月21日央行的两次新政,开发商再度满怀希望,11月新增8385套房。
从各个区域的表现来看,同样作为成交大户,玉山镇的加推量和成交量基本持平,表现良好,而花桥镇库存大量积压,全年新增了17425套房,但仅成交了9469套,新增了7956套房!
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