[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控 统计，2014年1月1日早上至2014年12月31日下午2点，昆山楼市共成交47899套，与2013年相比，减少了16191套，跌25.26%。虽然今年一整年昆山楼市遭遇“寒流”，但是有经验的开发商及时调整策略，“割肉放血”，因此总体来看销量并未大幅度减退。
房天下讯 据昆山官方网站显示，房天下数据监控 统计，2014年1月1日早上至2014年12月31日下午2点，昆山楼市共成交47899套，与2013年相比，减少了16191套，跌25.26%。虽然今年一整年昆山楼市遭遇“寒流”，但是有经验的开发商及时调整策略，“割肉放血”，因此总体来看销量并未大幅度减退。尤其是在11月的央行降息下，销量周周上涨，12月成交5030套，为全年销量第二月份！
2014年，昆山楼市近400楼盘有成交，130多个楼盘共新增预售71129套，其中上市30多个纯新盘，库存高达91944套。
开发区夺得全年区域
2013年销量 的区域当属花桥镇，而2014年则是开发区。今年开发区成交10024套，是 一个销量过万的区域。花桥镇退居第二，玉山镇第三。
2014年新增预售71129套房 库存达到9.19万套
2013年昆山楼市成交量6.4万套，新增预售量6.9万套，两者仅差了5千套。据房天下数据监控 统计，2014年新增预售71129套房，而与今年的47899套成交量相比，多出了2.3万套房，而昆山楼市的库存量从年初的6.8万套涨到了9.19万套！
从月份来看，因为2013年的高成交，开发商对2014年期望较大，1月至5月昆山楼市的加推量均超过去年，金三银四以及之后的销量不济，开发商开始稳扎稳打。随着9月30日、以及11月21日央行的两次新政，开发商再度满怀希望，11月新增8385套房。
从各个区域的表现来看，同样作为成交大户，玉山镇的加推量和成交量基本持平，表现良好，而花桥镇库存大量积压，全年新增了17425套房，但仅成交了9469套，新增了7956套房！
以下是2014年度昆山楼市新增预售20。陆家镇的美吉特工业品博览 、花桥的住宅嘉宝梦之城、周市镇的商业港龙商业广场都是新增预售的大户，但是销量却不尽如人意。万科Mixtown、可逸兰亭、常发豪郡则是高销量的代表。
2014年上市30多个纯新盘 森隆满园表现
据房天下统计，2014年昆山楼市共上市30多个纯新项目，其中森隆满园是销量 的商品房楼盘。
2014年美吉特与首创悦都分别夺冠商业与住宅
以下是2014年昆山楼市成交量20，其中商业项目美吉特工业品博览 成交1841套，居 。开发区的住宅首创悦都（加中地块）成交1704套，夺冠住宅盘。
2014年昆山住宅与商业成交10
2014年昆山楼市住宅共成交41198套，占总量的86%，商业总成交6701套，占14%。
以下是昆山楼市商业与住宅成交10。
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