[摘要] 11月份的昆山楼市延续了金九银十的旺市势头，开盘楼盘多达24家，总成交有望突破8500套，并没有出现大家预期的销售淡季，反而大有赶超金九银十的趋势。 据昆山房天下数据监控中心统计，截止至11月25日，2013年12月昆山市场预计有9个项目开盘，其中包括2个纯新盘，共有超过1800套房源将在年底集中入市。
年末楼市贺岁档：二大新盘抢滩入市 花桥千灯贡献多多
12月份预计开盘的9家楼盘当中，有两家将进行首次开盘的纯新盘，即千灯镇的未来石、周庄镇的瑾润·九仰周庄，其中未来石是住宅项目，而瑾润·九仰周庄则是别墅。与花桥和开发区相比，千灯镇和周庄镇虽然不算是热门区域，但已近年终岁尾，各大楼盘都想抓住机会做最后一搏。
未来石预计于于12月中旬会首次开盘，推出5#楼商住LOFT复合式公寓，约260套房源，面积为51.08㎡，此外还有2#45-70㎡非毛坯平层公寓，户型多样。瑾润·九仰周庄项目于2013年9月动工，预计12月月底开盘，一期开盘10套左右联排别墅，面积220㎡左右。
12月份预计开盘除了花桥镇有较大动作之外，千灯镇也表现不俗，有三个预计开盘的楼盘，包括纯新盘未来石、刚需楼盘清华名城及改善型住房锦上。清华名城预计将于2013年12月、元旦前进行加推，包括35#、38#楼小高层，1-3房共120多户房源。锦上预计12月加推四期18#、19#、20#楼60套电梯花园洋房，一层、二层面积127-138㎡，三层面积117-127㎡，四层面积112-122㎡，五层复式面积为（92+41）㎡和（101+42）㎡。
此外，作为热门区域的开发区在12月份似乎收敛不少，预计仅有建滔裕景园会进行加推，包括13号楼340套房源。开发区的几大热盘，如世茂东外滩、绿地21新城、玫瑰湾、首创悦都等大多已经在11月份进行了加推，且很受购房者欢迎，因此12月份开发区各大楼盘可能不会有进一步的行动。
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