[摘要] 据媒体2月7日报道，位于南京江宁百家湖地铁站旁的“江宁第一天价盘”绿城水晶蓝湾，在非毛坯房均价25800元每平方米的基础上，推出30多套特价房，房价仅17000元每平方米，降幅达到8800元每平方米，创下南京楼市史上最大降幅。
求生存，求品质，求精粹，暂不求规模
记者：对今年上半年的市场形势您怎么看？
宋卫平：我希望宏观调控能有一个正面、积极的结果，在“衣食住行”上，只有“住”还没有完全的市场化和商品化，我很希望能有好的制度创新设计去解决住的问题，能尽快建立起房产品高、中、低不同层次的、多元的市场供应结构。
我36岁开始做绿城，当年我也是租房开始的，在金祝新村租了一套50多平方米的房子，花了800元买了张床垫抬到5楼，还费了很大的力气。
如果杭州有三分之一的土地能以低价模式出让，让开发企业以成本价开发并出售给中、低收入家庭，改善他们的居住条件，行不行呢？其实在参加的安置房、保障房建设上，绿城数量上是，品质也是。只要是我们能做事、做得了事的地方，我们都愿意去做去尝试。
我们现在会把规模先放一放，求生存、求品质、求精粹，绿城的宗旨，始终是以专业经验能力，把城市的品质做得更好一些。20年前人人都会造房子，但现在的造房已和过去大不同。
如果要出售项目，从的卖起
记者：去年绿城已经出售了几个项目，今年有没有可能会继续腾挪项目，在选择出售的项目时有标准或条件吗？
宋卫平：我们希望以超常规的努力来度过困难时期。
今年应该没有太大的问题，有可能会再卖若干个项目。我们把的项目开卖。这是孙宏斌（融创中国董事长）教我的，以前他也碰到过这种情况，想把烂项目卖给人家结果卖不掉，现在回过头来想明白了，的项目，一二三四五排出来，拿去卖给人家。
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