《昆山发布物业服务规范，助您居住更安心》

昆山市人民法院联合住建局发布《物业服务规范发展司法指引》，为物业服务管理提供系统参考。通过该指引，物业服务更加规范化、专业化，为居民营造安全、舒适的居住环境。

昆山市人民法院和昆山市住建局共同推出了《物业服务规范发展司法指引》，并举办了“安居乐业”法治讲堂的第一讲。发言的有昆山法院党组副书记、副院长殷博文，以及昆山市住建局党组成员、副局长陆炜。

《物业服务规范发展司法指引》分为基础理论篇、物业履职篇、业主行为篇和规范治理篇四个部分，内容全面涵盖了物业服务合同的签订与履行、物业费用的管理、公共设施的维护、社区安全以及纠纷的解决等100个热点问题。通过通俗易懂的一问一答形式，为物业服务带来实质性帮助。

殷博文指出，这一指引的发布是物业融合法庭在总结工作经验和需求调研后，为物业管理提供系统参考的又一成果。希望通过指引的推广，进一步提升物业服务的规范化、专业化水平，为居民创造安全、舒适的居住环境，推动基层治理现代化。

陆炜也表示，自2021年10月物业融合法庭设立以来，取得了显著成果。《物业服务规范发展司法指引》为物业管理问题提供了标准答案，各物业服务企业应积极学习应用，不断提升专业水平。

今年5月，昆山法院与住建局联合推出了《物业领域人员法治实训方案》，通过导师带班和多方位培训，已有84名学员接受实训。活动现场还为优秀学员颁发了荣誉证书。

昆山市此次推出的《物业服务规范发展司法指引》，无疑为物业管理领域注入了一剂“强心针”。物业管理涉及到每个居民的切身利益，规范化的管理不仅有助于提升社区整体环境质量，更是对居民权益的保障。通过这个指引，业主、物业公司以及相关管理部门都有了明确的操作指南，能最大限度地减少矛盾和纠纷的发生。同时，通过法治讲堂等形式的培训，也进一步强化了物业从业人员的法治意识和专业水平。无论是从政策设计还是实践操作上，此次行动都迈出了坚实的一步。希望其他城市也能借鉴这一成功经验，共同推进物业管理的规范化和专业化，为居民营造更美好的生活环境。