不动产登记簿发生效力，权属证书不重要

摘要：

【不动产登记簿发生效力，权属证书不重要】不动产登记簿是公示不动产物权状况的重要途径，登记事项一旦记载于登记簿就具备法律效力，不受权属证书颁发与否的影响。本文以某市的一起房地产案例为例，说明了登记簿对于不动产权利的归属和确认的作用。最高人民法...

正文：

不动产登记簿是公示不动产物权状况的重要途径，登记事项一旦记载于登记簿就具备法律效力，不受权属证书颁发与否的影响。本文以某市的一起房地产案例为例，说明了登记簿对于不动产权利的归属和确认的作用。最高人民法院也确认，权属证书只是为方便交易而颁发的确认性凭证，不能替代登记簿的公示效力。因此，在房地产交易中，登记簿的记录才是真正具备法律效力的依据。