昆山楼市真相揭秘！二手房价格、市场状况一览

昆山楼市进入尾声，二手房市场冷淡，成交周期拉长。虽然降价房源增多，但大多为急售房，整体房价稳定。观望情绪浓厚，投资客退场，市场回归理性。10月昆山450个小区中，176个小区房价上涨，259个小区房价下跌。

转眼间，银十进入了尾声。今年的金九银十就像是应了天气一样，一“凉”到底。楼市冷淡的同时，房价会下跌吗？二手房市场调查带来了昆山楼市的真相。据统计，昆山10月二手房均价为15988元/㎡，环比微涨了253元/㎡，涨幅为1.6%。同比去年10月涨幅为18%。从趋势图上看，昆山二手房均价走向稳定，但增速已放缓。有9个区域环比下跌，5个区域上涨，涨幅为2.48%，跌幅为5.6%。玉山镇各区域普遍下跌，而张浦、陆家等交通便利的乡镇二手房价略有上涨。虽然市场调控后投资客退场，观望情绪浓厚，但除急售房源外，大部分房源价格稳定。10月昆山450个小区中，176个小区房价上涨，15个小区价格不变，259个小区房价下跌。