2019年4月昆山花桥房价及房贷情况小记

很快 过完年2个月了

本月二手房成交略有回落（相对于3月）

整个三月 花桥的二手房业务员基本都奔走各个小区之间，我们单个小店成交15套左右（10人不到），感觉三月买房的人多半入手很快，同时市面上价格稍微好一点的房子都被消化了，应该是去年年底蓄积的一波观望的客群

四月份 明显看房的人数有回落

目前低价的房子相对较少，被上个月冲的太厉害，目前市面上一旦出现优质房源也会立马被笑话掉，可能是好的房源较上个月少了，成交也少了很多。

目前价格算是略有上浮吧，因为大家基本都是市场价在走，愿意抛售的房东寥寥无几

新房子目前价格无变化，还是和之前一样，同时限购政策无放松，持续

目前房贷方面，延续之前限贷

首付比例依然是 首房首贷 30%，有过还清50%，没有还清80%

利率方面，四大行基本上浮在25%左右，小银行 客户征信好的20%可能

同时城东及千灯等环沪版块状况几乎相同，上午刚刚电话问了那边开店的朋友。

昆山其他版块行情 如果有网友知道的， 可以在文章下方留言 有什么建议也可以私信 谢谢

最后关于s1 地铁：

目前已经处于土建阶段花桥这边绿地大道沿线已经从去年年底开挖