炒房和限购,是一对敌人,政府推出了限购令,就是想将市场上这一群兴风作浪的炒房团一网打尽。近期,有报道称二三线城市可能会逐渐取消限购令,于是乎,那些似乎已经偃旗息鼓的炒房团们又开始蠢蠢欲动,把目光投向了二三线城市。然而,今天小编就来分析一下,现在在二三线城市炒房,到底还有没有前途,二三线城市的房价有没有可能爆发增长。
一:房价和城市发展密切相关
提到中国房价最贵的城市,大家首先想到,北京,上海,深圳等大型一线城市,这些城市的房价高的令人咋舌,大家纷纷抱怨房价,买不起,然而实际上,在发达国家的大型城市,比如东京,洛杉矶,纽约,伦敦等,哪里的房价也是高的离谱,不是普通人就能买的起的。随着中国经济发展,中国一线城市的房价实际上和世界的大型城市的房价步调基本相同。这也说明,城市越发达,房价越高,因为经济发达的城市,才能支撑高房价的存在。
二:未来中国的城市格局将决定房价的稳定
中国城市化进程非常的快,中国在经济高速发展的三十年后,在沿海地区已经基本步入发达标准的前提下,现在中国的经济发展逐渐想中西部转移,现在中国提出一个叫“城市群”的发展规划,以各大省会城市为中心,向周边辐射,未来形成多个发展中心,目前,发展非常快速的有,中原郑州城市群,武汉城市群,成渝城市群等,未来这些城市群,将成为以后中国各个区域经济的重心!
三:发达的高铁网络连接,二三线城市基建过硬
高铁对中国的影响是深远的,拉近了中国各大城市之间的距离,未来的城市群将形成一个超级大网络,现在二三线城市基础建设非常过硬,可以说,不仅不输一线城市,甚至在世界都处于领先地位,人们以后买房的选择将更多,去哪里买都可以。再想炒房价?除非能把都炒起来!
四:楼市的政策越来越完善
近年来,中国的房地产政策越来越完善,针对炒房的政策是层出不群,所以,炒房现在就是一个在刀口上过日子的行为。限购令,贷款收缩,融资,消费贷款的严查,种种迹象都表明,国家对于炒房行为是不会手软的。在中国房地产走向平稳化的过程中,未来二三线的城市几乎再也不可能出现爆发试的增长,未来只会随着城市经济的发展速度走向平稳增长。
在中国,人们对于炒房者可以说是深恶痛绝的,这部分投机者,利用中国房地产行业的快速增长期,利用楼市还没有完善的制度,以及资金杠杆,在地产行业大肆投机炒作,等于是在与政府和人民做对。如今,中国房地产行业在经历了快速发展期之后,已经走向了平稳。现在再去二三线城市炒房,可能会血本无归。