在昆山这5种区域买房的都赚大了！

地段越优越，配套越完善，交通越好的区域价格自然越高，反之亦然。目前昆山吸引人气的几个买房因素有：地铁、商圈、市中心、学区、高铁等。买房时认准这几条，准没错的。

1、花桥地铁11号线

目前该区域热卖的楼盘有SMart智慧城、伟鹏金郡等，相对来说花桥的商业楼盘卖得比住宅好，商住盘均价大概22000-23000元/平米，住宅大概21000-23000元/平米。

2、淀山湖地铁17号线

上海17号线从青浦通车直到淀山湖的东方绿舟，部分已经运行，青浦到淀山湖段预计今年年底通车。该区域热卖楼盘有：悦上海、韵湖国际。相比花桥房价稍低，18000-20000元/平米。

3、金鹰商圈、九方城商圈、万达商圈、弥敦城商圈

市中心金鹰商圈附近在售的楼盘有金鹰江韵名苑、荣记玖珑湾等，房价高，20000/平米以上。

城北九方城商圈附近在售楼盘有：中楠·都汇广场、三水萧林，17000-18000元/平米。

城北万达商圈附近在售楼盘有：博威黄金海岸、花都易墅、万达广场，11000-25000元/平米左右。

城南弥敦城商圈附近在售楼盘有：玉兰公馆、碧桂园吉田国际。

4、优质学区

说到优质学区还是要看城西，比如娄江实验、新使用的二中分校、实验小学西校区等，在售热门楼盘有：观湖壹号、华润国际社区、同进君望、兰亭御园等。

5、昆山高铁周边

目前高铁才是昆山往来其他城市的主要交通方式，中华商务区以高铁为依托，发展商务、经济、外贸等金融服务。周边楼盘也具有投资价值，在售热盘有象屿珑公馆、碧桂园吉田国际、巴比伦国际广场等，该区域公寓均价15000-16000元/平米。

已经买了这些地段房子的就赚大了，尤其是像淀山湖地铁还没有通车的区域，等地铁通车，房价仍然有空间，青浦靠近淀山湖区域的住宅已经售价3万了，现在买是投资，如果等配套齐全了，那时候高价再买入手就只能是接盘侠了。