今年年中昆山楼市集体爆发开盘潮,尤其是6月高达12盘加推,随后的7月有6盘加推,截止8.25,8月已有5盘加推。碧悦湾、合生国际花园、绿地21新城、北大资源·九锦颐和、兰亭御园等近期加推过的区域热点楼盘带来的成交慢慢得到体现。
根据昆山官方网站显示,房天下数据监控中心统计,2017年8月25日昆山楼市成交169套,环比涨幅明显。区域成交前三分别是:张浦镇、玉山镇、周市镇,分别成交45套、37套、29套。
成交排名前五的楼盘分别是:碧悦湾、美吉特、五丰广场、兰亭御园、观湖壹号,分别成交37套、20套、20套、15套、13套。碧悦湾在6月下旬加推过,今日网签量排名全市。
碧悦湾在售三期高层18号楼,房源约20套,面积116㎡、123㎡,成交价10500-11000元/㎡。另外预计后续加推三期最后一栋27号楼,层高26层,2单元2梯4户,具体加推时间待定,预售证还未拿到。
五丰广场在售6、7、8号楼商铺,约300套房源,主力户型面积15-40平米,一楼均价36000-39000元/平米,二楼20000元/平米,三楼16000-17000元/平米,全款97折,贷款98折。
兰亭御园目前在售9#、14#少量房源,面积107㎡、127㎡、143㎡,价格21000元/㎡起。后续预计2017年9、10月加推新房源,具体信息待定。
观湖壹号目前在售9#、17#、以及10#少量房源,面积105㎡、141㎡、176、197㎡,价格22000-23000元/㎡。