据土拍消息,碧桂园在8月23日下午14点23分,经过45轮报价,最终以5.3亿元竞得2017B-021号地块,该地块用地为住宅用地,楼面价6100元/㎡,溢价率9%。该地块位于常熟滨江新市区江南大道以西、青春路以北,总面积为42681平方米。
碧桂园5.21亿再拿常熟一块地
滨江新城地块 2017B-021地块 解读
据了解,该地块位于滨江新市区江南大道以西、青春路以北,土地面积42691㎡,为住宅用地。
土地面积:42691㎡
容积率:1.8-2.0
起拍楼面价:5584元/㎡
成交楼面价:6100元/㎡
竞得单位:碧桂园
碧桂园5.21亿再拿常熟一块地
此地块优势明显,在华鑫天域北侧,周边住宅已基本售罄,商业配套如滨江邻里中心、江南印象等也已到位,此地块具有一定的优势。起拍楼面价5584元/平也能透露出来其区位的价值潜力。
大家也许知道碧桂园虽然进驻昆山时间不长,一年多在昆山已经陆续上马了3、4个项目,分别为千灯碧桂园世纪城、城南碧桂园吉田国际、城西的碧桂园西源1号,坊间传言在千灯还有两个项目。其中千灯碧桂园项目是原生子,其余通过并购、联合开发的模式运作。
而此次碧桂园在常熟拿地据说已经是第九个项目,目前在常熟的项目分别有琴川碧桂园、碧桂园领誉、碧桂园紫云名邸、碧桂园柏悦华府、碧桂园梅李项目、碧桂园海虞两项目、碧桂园金利地块以及碧桂园滨江地块。
那么问题来了,大牌房企还在继续疯狂拿地,大家觉得房价下跌还有可能吗?