2017年上半年转瞬即逝,过去的半年里,在去年底限购、限购等政策持续影响下,无论是成交量、土地供应量、房价或是市场需求,都在逐步回归理性,房地产市场砥砺前行。所谓乱世真英雄,哪些房企及楼盘依然表现突出,且看上半年昆山楼市成交20排行榜,看看你家房子买对了没。
数据统计显示,上半年住宅成交销量前三的项目有2个在城西,分别是兰亭御园523套、江南境秀434套位居第三。城东开发区楼盘上榜数量,公元壹号、中南世纪城、绿地21新城、首创悦都、天际云墅6个盘全部上榜,城北楼盘万科初见、高巢、宇业天逸华庭、国润溪香米兰4个盘也都跻身前20名,而早前大热的花桥片区无一楼盘上榜。赤裸裸的现实数字诠释了大浪淘金投资客,刚需客才是真上帝。
在限购限贷的背景下,商铺、办公、不限购不限贷的酒店式公寓类产品找到了出口,上半年昆山这些项目的销量也在持续走高。热销的前三名分别数城北万达广场590套、花桥smart智慧城366套、弥墩城325套。从20上榜项目来看,热销的项目中新盘上榜极少,只有惠腾商务大厦和大成莲创是新面孔,其余都是老项目去库存,随着万达、弥墩城等项目的销量接近尾声,在大热过后,商业项目成交后劲必然乏力。
另据统计,昆山下半年还有24个新项目陆续会面市,竞争激烈,价格必然不会大起大落,住宅市场有的挑。房价不会大起大落,正是出手置业时,你准备好了吗?