房产热榜
楼盘热评榜
1花都艺墅11000元/㎡起239条点评
2东方国际广场价格待定232条点评
3品院10000元/㎡起368条点评- 4金湖银滩262条点评
- 5伯爵大地327条点评
- 6绿城昆山玫瑰园230条点评
- 7珠江御景花园475条点评
- 8恒融广场291条点评
- 9理城国际花园462条点评
- 10中大未来城561条点评
重磅突发!苏州取消现房销售要求,已拍地块可提前入市!
刚刚,苏州市自然资源和规划局发出通知:关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知,其中地块不在统一要求封顶或现房销售,已拍地块可提前入市销售! 1、住宅(商住)地块不统一要求设置竣工预售许可调整价;2、超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封项后申请预售许可;3、进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。 一、加快工业用地供应,保障产业项目落地。 二、调整交地、开竣工等履约要求。 三、延长土地出让金缴纳时限。 四、调整超过市场指导价报价规则。 五、各县级市、吴江区以及工业园区可参照执行。 多位业内认为,此举对目前停滞楼市有一定的促进作用,更重要的是对开发商有不少利好。 一是降低楼盘开发过程中资金占用时间,开发商可以更快回款。 第二也有利于3月份即将开始的土拍大战,吸引更多房企来苏拿地。 最后,对于疫情过后,多个楼盘或可提前入市,大量房源可以让购房者有更多的选择机会,优惠和折扣也许会重现。 现在苏州取消现房销售要求,那么昆山还会远吗? 往期精选 ●直播卖房,成交为王!昆山兰亭珑悦成交1套 置业顾问带货不输网红主播 ●房天下网上售楼处创新升级,昆山众品牌房企楼盘霸屏而至
昆山特价房2020-02-19
突发!无锡西安深夜发文提振楼市!多城发布房企帮扶建议,昆山…
突发新政! 多城市深夜发文,救助楼市,提振房产!在房企纳税政策,项目开工竣工时间,土地出让,公积金政策等多方面进行了详细的产业扶持建议。 无锡出台房地产企业十七条救助政策 昨晚24:00左右,无锡市委办公室出台十七条措施政策,指出贯彻党中央疫情防控的决策部署,全面落实支持企业共渡难关的精神,支持房地产企业发展,特制定以下政策意见。 政策重点如下: 1、纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月;房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免;2、到期还款困难的企业可展期,信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性困难。2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷;3、预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金;4、可申请延迟交地和延期缴纳出让金;5、长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助;6、预售部分完成25%以上投资即可申请预售;7、城市基础设施配套费可予以延期缴纳;因受疫情影响造成的损失和费用增加,按照新的指导意见 8、开竣工时间相应顺延,防控一级响应措施期间不计违约责任 9、房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会,帮助房地产开发和中介企
昆山特价房2020-02-17
直播卖房,成交为王!昆山兰亭珑悦成交1套 置业顾问带货不输网红主播
最近,因为新冠肺炎疫情的影响,很多人都经历了一个超长假期,很多行业受到波及而停止运营,房地产行业也不例外,各地售楼处纷纷关闭以减少人群聚集,楼市就此被按下暂停键。 人人都知道隔离才是防疫病毒的方式,但是,疫情需要防控,城市需要运转。于是,房天下时间为房产交易按下播放键:房天下APP快速开启“网上售楼处”,覆盖百余个城市,让置业顾问足不出户通过网络直播卖房。很多人还在质疑网上买房靠谱吗,房天下用数据和实例给出了回答:近万24h网上售楼处,直播9000余场,累计观看人数突破1800万;上千家房企响应迅速入驻,保利、碧桂园、绿地通过直播在线成交! 置业顾问全方位玩转直播 与网红主播相比,网上售楼处的置业顾问们也毫不逊色! 置业顾问变身主播,个个也都是颜值担当,不止一位置业顾问小姐姐被网友关注求问口红色号。 置业顾问的直播设备相当专业,电视投屏、电脑PPT、iPad演示、自制脚本齐上阵,送网友的优惠券和小礼品也都备齐。 精心的准备自然斩获爆棚人气!以海南保利六千树的直播为例,直播吸引超过18万人观看,网友纷纷添加置业顾问郭佳为微信好友,郭佳在直播中表示没有想到这么多网友参与,直言受宠若惊!
昆山特价房2020-02-12
房产“过剩”,开发商依旧不停盖楼,原因为何?他的回答一针见血
据相关数据显示,我国的房子已够34亿人居住,而我国的人口数不过在14亿左右,从这个层面看来,我国的房子已经"过剩",那么,这些开发商为何还不断建房呢? 1、住房需求的存在是开发商继续征地建房的主要原因。毕竟,房子的最终使命是满足刚需者需求的。随着需求的增长,开发人员自然会继续构建。 2、对于房地产开发商来说,购买土地和建造房屋是他们的工作。毕竟,房地产行业的主要业务是建造和出售房屋,中国房地产市场仍有很大的发展空间。 3、许多房地产开发商缺乏资金,依赖银行贷款建造房屋,但他们不容易获得信贷。只有继续建设,一旦它们停止建设,它们的整个融资链可能会断裂。 房地产大佬潘石屹则曾表示,我们国家已经不再缺少房子,开发商之所以一直建房,除了一定的购房需求之外,不过是因为自身的"贪念"与"私心"作祟罢了。这句话真的是一针见血!
昆山特价房2020-02-12
从下月起!这4种购房者就算征信良好,房贷也会被银行拒绝
面对不断上涨的高房价,现在越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房,虽说贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但最起码解决了住房难题,还是值得庆幸的。但从下月起!这4种购房者就算征信良好,房贷也会被银行拒绝! 工作风险较大。银行并不会看到你有着高收入,就会为你快速放贷,他们还会重点审查你的工作性质,如果你的工作存在极大的风险,那么银行就会认定你无法按时还贷,此时他们可就不会为你提供房贷了 个人收入太低。如果借款人的月收入低于月供的两倍,那么银行很可能会直接拒贷。所以,大家在申请房贷时,不妨让家中有高收入的成员去,这样还可以提高房贷成功率。 没有购房资格。如果你没有购房资格,那么你自然也就无法获得银行贷款了。所以,对于没有购房资格的购房者,小编建议你们还是等到有购房资格后,再考虑贷款买房吧! 短时间内多次申请。借款人为了尽快借到款,短时间内申请了多家银行,一旦被查出来,那么就会怀疑你的借款目的,轻则影响借款审批,降低额度,重则直接被拒贷。 各位看官们,你们对这件事情怎么看?欢迎评论区留言评论。
昆山特价房2020-02-12
昆山情况通报(2月11日)
2020年2月10日0-24时,昆山市新增新型冠状病毒肺炎确诊病例1例,为轻型病例。截至2020年2月10日24时,全市累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例17例,其中轻型病例5例,普通型病例12例;累计出院病例1例。 病例情况 病例17 女(轻型病例),22岁,河南籍,现住昆山市开心公寓,从事销售。1月15至1月18日,在昆城广场工作,1月19日至1月21日,在吾悦广场工作,1月22日居家,1月23日至1月28日在昆城广场工作,1月29日出现发热症状,至昆山市中医医院就诊后缓解。1月30日居家,1月31日至2月1日在昆城广场工作,2月2日居家,2月3日再次至昆山市中医医院就诊,当晚收住入院隔离治疗。2月9日晚转苏州市级定点医院隔离治疗。2月10日确诊为新型冠状病毒感染的肺炎病例。 目前,16位患者病情均稳定,共追踪密切接触者193名。 专家提醒:近期尽量不要外出,更要避免集聚。尽量避免使用公共交通,开私家车要注意开窗通风。少去密闭、通风不良的公共场所,特别是不要去麻将馆等空间狭小、通风不好的场所。在外要注意减少公共部位的接触。出门戴口罩,回家先洗手。如果出现发热或咳嗽等症状,可及时拨打
昆山特价房2020-02-11
02-10阅读最多的文章Top10榜单已出炉:水泥约为30年寿命,房屋使用却有70年,万一房子塌了怎么办?
水泥约为30年寿命,房屋使用却有70年,万一房子塌了怎么办? 大家都知道建造房屋的话是需要使用水泥的,而对于水泥泥的使用寿命大家应该都了解,水泥的使用寿命基本是在30年到50年左右,房子的产权却是70年。 查看原文>>:昆山连续3天无新增!张浦进出小区需扫码、汽运站停运、昆山商场延长停业... 消息!根据苏州官方疫情实时数据统计截至2020年2月9日 24:00苏州新增2例累计确诊病例77例昆山无新增!昆山病例病例一:男,64岁,湖北籍,现住昆山开发区,1月28日确诊为新型冠状病毒感染的肺炎病例,目前已出院。 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现新冠性病毒!若是有这三种症状,我们千万要小心,今天小编就给大家说说新冠性病毒三个症状。 查看原文>>2020楼市或将被肺炎压垮?3则消息让人不淡定了! 我们大家都知道,现在很多人都在关注武汉肺炎的事情,事情的严重性导致许多企业也无法开工,房地产行业也受到了疫情的影响,那么,2020楼市会不会被疫情压垮? 查看原文>>今年3月份开始征收房产税了,这几类人要先掏钱,有没有你? 房产税如何征收,我们千万要抓紧了
房天下2020-02-11
“一铺养三代”成为过去式,现在好多商铺租不出去,也卖不出去
随着国家加大对房地产市场的调控,多地的楼市迅速降温,人们的购房意愿出现了断崖式的下滑。特别是进入2019年以来,楼市更是进一步降温,不少城市的房价不仅告别了缓慢增长的趋势,更是出现了开发商打折促销的情况。在传统住宅失去了盈利“光环”的情况下,很多投资者开始把目光转移到了商铺上面,因为商铺未被列入调控政策之内,它也没有限购措施,况且自古以来很多中国人就深受“一铺养三代”观念的熏陶。所以,能够在繁华的商业街拥有一套商铺一直以来都是很多人梦寐以求的事情。但是,当很多投资人实际了解了当下的商铺行情后,却纷纷打消了购买商铺的念头,这是怎么一回事呢? :电商行业的兴起,改变了人们的消费方式 2013年之前,去实体店购物还是民众的主要消费形式,但随着互联网、智能手机、4G网络的普及,电商行业可以说已经完全超越了传统的实体商铺。数据显示,截止到2018年,我国的网民有8.3亿人,其中网络购物的人数高达6.1亿人,占网民总人数的73.6%。去网上买东西的用户多了之后,实体店的生意自然就江河日下了,实体店老板没有生意,只能关门倒闭。因此,电商行业的崛起很大程度上导致了商铺的“尴尬境地”。 第二:商铺供大
昆山特价房2020-02-11
昆山市关于加强出租房、集宿区疫情防控工作“八项措施”的通告 (第3号)
昆山市关于加强出租房、集宿区疫情防控工作“八项措施”的通告 (第3号) 各区镇、城市管理办事处指挥部: 为贯彻落实国家、省、苏州市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作部署,切实加强出租房、集宿区疫情防控工作,按照《昆山市关于在全市范围内实行疫情防控“九个一律”临时管控措施的通告(第2号)》要求,现就有关事项通告如下: 一、严明主体责任。出租人(包括房东、“二房东”、房屋租赁中介机构)为房屋出租主体责任单位或个人,应做好承租人员防疫宣传、告知和解释工作;集宿楼、集宿区产权所有人、所属企业为房屋出租主体责任单位或个人,必须切实履行日常监管主体责任。 二、严禁人员新租。从即日起,出租人暂停向来自湖北等疫情重点地区人员出租房屋。之前在我市租房且已来昆的疫情重点地区人员,出租人必须时间向所在村(社区)报告情况并督促其向所在村(社区)登记;未来昆的,出租人必须明确告知其暂时不能返回昆山。 三、严抓宣传告知。出租人应配合政府做好疫情防控宣传,对所有已返昆的承租人,必须告知其先行自我隔离,不串门、不聚集、不聚会、戴口罩、勤洗手等相关要求,并主动履行每日两次申报个人健康状况的义务;告知凡来自重点疫情地区,或途
昆山特价房2020-02-11
水泥约为30年寿命,房屋使用却有70年,万一房子塌了怎么办?
大家都知道建造房屋的话是需要使用水泥的,而对于水泥泥的使用寿命大家应该都了解,水泥的使用寿命基本是在30年到50年左右,房子的产权却是70年。有很多的朋友们对此也是比较纠结的,万一房子塌了怎么办? 很多人可能有一些误解,这里不是说水泥的寿命只有30年,我们房子就只能使用30年,如果是光用水泥盖房子的话,那可能30年都撑不到,房子就要瓦解了。 实际上开发商现在的房子不是纯水泥的,还有钢筋沙子,石子,搅拌等,这样的房子不要说30年,据有关统计,这样的房子使用寿命长达80年都不止,如果没有人为的破坏,这种房子住个80年,100年是没有什么问题的。 可能有的小伙伴还是不放心,不是经常有报道说开发商偷工减料的吗?要是真的塌陷了怎么办呢?房贷是不是不用还了?房屋产权70年,并不是指建筑的使用年限为70年,是指房屋所占的土地的建设用地使用权为70年。 其实大家不用担心自己的房子在50年后会倒塌,也不用担心如果房子真的倒塌了,我们就住不了70年了,只要你还在,那块地皮就是属于你的,对这块地皮你有70年的使用权限
昆山特价房2020-02-10
